кирпич · 1968
13,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
1-комн.
31 м²
этаж 7/9
м. Текстильщики · 16 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Текстильщики
155 в продаже
У метро Текстильщики (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 155. Цены от 12,2 млн ₽, медиана 17,9 млн ₽; половина предложений — 14,7–23,2 млн ₽. Квадратный метр — около 374 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 57, однокомнатные — 53. Не дальше 15 минут пешком от станции — 58% предложений. Районы у станции: Текстильщики (127), Рязанский (21), Кузьминки (7).
155 объявлений в продаже
12,2 млн цена от, ₽
17,9 млн медиана, ₽
374 тыс ₽ за м², медиана
58% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Текстильщики: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 4 | 13,9 млн ₽ | 534 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 53 | 14,7 млн ₽ | 420 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 57 | 17,6 млн ₽ | 361 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 30 | 22,4 млн ₽ | 321 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 11 | 32,5 млн ₽ | 320 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Текстильщики
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 9 | 15,2 млн ₽ | 376 тыс |
| 6–10 минут пешком | 28 | 18,0 млн ₽ | 341 тыс |
| 11–15 минут пешком | 53 | 17,4 млн ₽ | 358 тыс |
| больше 15 минут пешком | 52 | 18,0 млн ₽ | 403 тыс |
| на транспорте | 13 | 22,1 млн ₽ | 427 тыс |
Как меняются цены у метро Текстильщики: 30 дней
26,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
3,6% подняли цену
−3,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 84 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Текстильщики
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Текстильщики | 127 | 17,7 млн ₽ | 377 тыс |
| Рязанский | 21 | 23,5 млн ₽ | 355 тыс |
| Кузьминки | 7 | 14,8 млн ₽ | 349 тыс |
Текстильщики и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Текстильщики — на 193-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Новохохловская | 20,5 млн ₽ | 532 тыс | +15% |
| Печатники | 20,0 млн ₽ | 438 тыс | −6% |
| Кузьминки | 22,5 млн ₽ | 401 тыс | −14% |
| Окская | 19,8 млн ₽ | 397 тыс | −15% |
| Рязанский проспект | 15,9 млн ₽ | 378 тыс | −18% |
| Волжская | 19,2 млн ₽ | 376 тыс | −19% |
| Текстильщики эта станция | 17,9 млн ₽ | 374 тыс | −19% |
Продажа квартир у метро Текстильщики — 155 предложений
кирпич · 1952
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 3/4
м. Текстильщики · 5 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1973
13,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 1/12
м. Текстильщики · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 2022
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
Студия
29 м²
этаж 6/25
м. Текстильщики · 19 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1973
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 6/12
м. Текстильщики · 10 мин пешком
видели на Циане 23 сентября
монолит · 2006
от собственника
33,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 610 ₽/м²
4-комн.
105 м²
этаж 8/23
м. Текстильщики · 16 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2020 года
31,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
4-комн.
88 м²
этаж 18/22
м. Текстильщики · 16 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2007 года
от собственника
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 610 ₽/м²
4-комн.
106 м²
этаж 16/23
м. Текстильщики
видели на Циане 20 сентября
дом 2005 года
33,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 610 ₽/м²
4-комн.
106 м²
этаж 17/23
м. Текстильщики · 15 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2005
32,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 610 ₽/м²
4-комн.
91 м²
этаж 4/17
м. Текстильщики · 15 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2022
от собственника
29,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
3-комн.
68 м²
этаж 17/24
м. Текстильщики · 19 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
панель · 2007
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 610 ₽/м²
3-комн.
85 м²
этаж 8/23
м. Текстильщики
видели на Циане 20 сентября
панель · 1997
26,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 10/14
м. Текстильщики · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
блочный · 1971
15,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 9/9
м. Текстильщики · 10 мин пешком
видели на Циане 17 сентября
кирпич · 1966
от собственника
13,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 3/9
м. Текстильщики · 9 мин пешком
видели на Циане 16 сентября
блочный · 1969
14,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 5/12
м. Текстильщики · 12 мин пешком
видели на Циане 16 сентября
кирпич · 1972
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
3-комн.
57 м²
этаж 5/9
м. Текстильщики · 17 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1979 года
19,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 937 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 12/16
м. Текстильщики · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах у метро Текстильщики
Сколько стоит квартира у метро Текстильщики?
По нашему каталогу сейчас: 155 объявлений, медианная цена 17,9 млн ₽, половина предложений — от 14,7 до 23,2 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Текстильщики?
Медиана — 374 тыс. ₽ за м², основной коридор — 333–422 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 193-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Текстильщики в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 90 объявлений из 155: до 5 минут — 9, 6–10 минут — 28, 11–15 минут — 53. Дольше 15 минут пешком — 52, с дорогой на транспорте — 13. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 355 тыс. ₽, дальше от станции — 382 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Текстильщики?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.