У метро Стахановская (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 84. Цены от 12,3 млн ₽, медиана 24,0 млн ₽; половина предложений — 20,5–29,0 млн ₽. Квадратный метр — около 438 тыс. ₽: на 6% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 38, трёхкомнатные — 22. Не дальше 15 минут пешком от станции — 99% предложений. Районы у станции: Рязанский (73), Нижегородский (11). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
84объявления в продаже
12,3 млнцена от, ₽
24,0 млнмедиана, ₽
438 тыс₽ за м², медиана
99%не дальше 15 минут пешком
2дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 2 объявления — в домах из перечня реновации.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Стахановская — на 126-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 84 объявления, медианная цена 24,0 млн ₽, половина предложений — от 20,5 до 29,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Стахановская?
Медиана — 438 тыс. ₽ за м², основной коридор — 387–513 тыс. ₽. Это на 6% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 126-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Стахановская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 83 объявления из 84: до 5 минут — 31, 6–10 минут — 43, 11–15 минут — 9. Дольше 15 минут пешком — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 442 тыс. ₽, дальше от станции — 395 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Стахановская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Стахановская 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.