22,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 13/41
м. Шелепиха · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Шелепиха
479 в продаже
У метро Шелепиха (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 479. Цены от 16,4 млн ₽, медиана 42,0 млн ₽; половина предложений — 31,9–53,0 млн ₽. Квадратный метр — около 662 тыс. ₽: на 43% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 166, двухкомнатные — 137. Не дальше 15 минут пешком от станции — 83% предложений. Районы у станции: Пресненский (271), Хорошёво-Мнёвники (185), Филёвский Парк (23).
479 объявлений в продаже
16,4 млн цена от, ₽
42,0 млн медиана, ₽
662 тыс ₽ за м², медиана
83% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Шелепиха: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 45 | 22,0 млн ₽ | 833 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 62 | 27,9 млн ₽ | 679 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 137 | 38,0 млн ₽ | 696 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 166 | 47,9 млн ₽ | 600 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 69 | 59,9 млн ₽ | 583 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Шелепиха
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 149 | 42,5 млн ₽ | 604 тыс |
| 6–10 минут пешком | 146 | 38,5 млн ₽ | 597 тыс |
| 11–15 минут пешком | 103 | 46,0 млн ₽ | 757 тыс |
| больше 15 минут пешком | 78 | 44,9 млн ₽ | 749 тыс |
Как меняются цены у метро Шелепиха: 30 дней
13,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
9,8% подняли цену
−3,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 326 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Шелепиха
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Пресненский | 271 | 39,9 млн ₽ | 588 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники | 185 | 44,5 млн ₽ | 799 тыс |
| Филёвский Парк | 23 | 43,4 млн ₽ | 593 тыс |
Шелепиха и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Шелепиха — на 34-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Пушкинская | 70,0 млн ₽ | 906 тыс | +95% |
| Тверская | 74,0 млн ₽ | 887 тыс | +91% |
| Москва-Сити | 53,0 млн ₽ | 831 тыс | +79% |
| Белорусская | 47,5 млн ₽ | 758 тыс | +63% |
| Улица 1905 года | 49,5 млн ₽ | 738 тыс | +59% |
| Баррикадная | 65,0 млн ₽ | 737 тыс | +59% |
| Шелепиха эта станция | 42,0 млн ₽ | 662 тыс | +43% |
Продажа квартир у метро Шелепиха — 479 предложений
монолит
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 742 574 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 36/53
м. Шелепиха · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2025
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 742 574 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 36/53
м. Шелепиха · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2023
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
19 м²
этаж 5/33
м. Шелепиха · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
20,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
19 м²
этаж 5/33
м. Шелепиха · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
от собственника
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
28 м²
этаж 32/41
м. Шелепиха · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 742 574 ₽/м²
Студия
29 м²
этаж 4/50
м. Шелепиха · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2024
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
23 м²
этаж 21/40
м. Шелепиха · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2023
19,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
22 м²
этаж 14/33
м. Шелепиха · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
23 м²
этаж 21/36
м. Шелепиха · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2023
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
19 м²
этаж 5/33
м. Шелепиха · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
19 м²
этаж 5/33
м. Шелепиха · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
19,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 742 574 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 23/51
м. Шелепиха · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2023
18,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
21 м²
этаж 10/33
м. Шелепиха · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2024
18,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
23 м²
этаж 21/40
м. Шелепиха · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
от собственника
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
23 м²
этаж 10/33
м. Шелепиха · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2024
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
18 м²
этаж 6/32
м. Шелепиха · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
от собственника
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
Студия
19 м²
этаж 2/24
м. Шелепиха · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о квартирах у метро Шелепиха
Сколько стоит квартира у метро Шелепиха?
По нашему каталогу сейчас: 479 объявлений, медианная цена 42,0 млн ₽, половина предложений — от 31,9 до 53,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 16,4 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Шелепиха?
Медиана — 662 тыс. ₽ за м², основной коридор — 559–799 тыс. ₽. Это на 43% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 34-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Шелепиха в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 398 объявлений из 479: до 5 минут — 149, 6–10 минут — 146, 11–15 минут — 103. Дольше 15 минут пешком — 78, с дорогой на транспорте — 3. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 598 тыс. ₽, дальше от станции — 753 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Шелепиха?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.