дом 2019 года
48,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 20/42
м. Шелепиха · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Шелепиха
478 в продаже
У метро Шелепиха (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 478. Цены от 16,4 млн ₽, медиана 42,0 млн ₽; половина предложений — 31,9–53,0 млн ₽. Квадратный метр — около 662 тыс. ₽: на 43% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 166, двухкомнатные — 137. Не дальше 15 минут пешком от станции — 83% предложений. Районы у станции: Пресненский (271), Хорошёво-Мнёвники (184), Филёвский Парк (23).
478 объявлений в продаже
16,4 млн цена от, ₽
42,0 млн медиана, ₽
662 тыс ₽ за м², медиана
83% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Шелепиха: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 45 | 22,0 млн ₽ | 833 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 62 | 27,9 млн ₽ | 679 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 137 | 38,0 млн ₽ | 696 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 166 | 47,9 млн ₽ | 600 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 68 | 59,9 млн ₽ | 583 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Шелепиха
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 149 | 42,5 млн ₽ | 604 тыс |
| 6–10 минут пешком | 146 | 38,5 млн ₽ | 597 тыс |
| 11–15 минут пешком | 102 | 46,0 млн ₽ | 757 тыс |
| больше 15 минут пешком | 78 | 44,9 млн ₽ | 749 тыс |
Как меняются цены у метро Шелепиха: 30 дней
13,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
9,8% подняли цену
−3,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 326 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Шелепиха
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Пресненский | 271 | 39,9 млн ₽ | 588 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники | 184 | 44,5 млн ₽ | 799 тыс |
| Филёвский Парк | 23 | 43,4 млн ₽ | 593 тыс |
Шелепиха и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Шелепиха — на 34-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Пушкинская | 70,0 млн ₽ | 906 тыс | +95% |
| Тверская | 74,0 млн ₽ | 887 тыс | +91% |
| Москва-Сити | 53,5 млн ₽ | 840 тыс | +81% |
| Белорусская | 47,5 млн ₽ | 760 тыс | +64% |
| Улица 1905 года | 49,5 млн ₽ | 738 тыс | +59% |
| Баррикадная | 65,0 млн ₽ | 737 тыс | +59% |
| Шелепиха эта станция | 42,0 млн ₽ | 662 тыс | +43% |
Продажа квартир у метро Шелепиха — 478 предложений
40,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 17/41
м. Шелепиха · 16 мин пешком
видели на Циане 11 октября
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 34/50
м. Шелепиха · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
38,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
84 м²
этаж 31/50
м. Шелепиха · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 40/50
м. Шелепиха · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
39,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
84 м²
этаж 46/50
м. Шелепиха · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 46/50
м. Шелепиха · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
35,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
67 м²
этаж 39/50
м. Шелепиха · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
хрущёвка · 1957
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 3/5
м. Шелепиха · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2025
39,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 43/51
м. Шелепиха · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2025
38,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 34/51
м. Шелепиха · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 39/41
м. Шелепиха · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 10/38
м. Шелепиха · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит-кирпич · 2024
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
67 м²
этаж 28/50
м. Шелепиха · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1972 года
34,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 5/12
м. Шелепиха · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
блочный · 1971
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 6/12
м. Шелепиха · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
34,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 9/41
м. Шелепиха · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1967
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 801 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 4/9
м. Шелепиха · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Шелепиха
Сколько стоит квартира у метро Шелепиха?
По нашему каталогу сейчас: 478 объявлений, медианная цена 42,0 млн ₽, половина предложений — от 31,9 до 53,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 16,4 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Шелепиха?
Медиана — 662 тыс. ₽ за м², основной коридор — 559–799 тыс. ₽. Это на 43% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 34-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Шелепиха в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 397 объявлений из 478: до 5 минут — 149, 6–10 минут — 146, 11–15 минут — 102. Дольше 15 минут пешком — 78, с дорогой на транспорте — 3. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 598 тыс. ₽, дальше от станции — 749 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Шелепиха?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.