У метро Раменки (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 342. Цены от 17,7 млн ₽, медиана 54,0 млн ₽; половина предложений — 36,6–67,5 млн ₽. Квадратный метр — около 650 тыс. ₽: на 40% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 118, двухкомнатные — 116. Все предложения — не дальше 15 минут пешком от станции. Все предложения — в районе Раменки. 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
342объявления в продаже
17,7 млнцена от, ₽
54,0 млнмедиана, ₽
650 тыс₽ за м², медиана
100%не дальше 15 минут пешком
1дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Раменки: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
9
21,5 млн ₽
25,2 млн ₽
849 тыс
29 м²
Однокомнатные квартиры
35
16,5 млн ₽
28,3 млн ₽
630 тыс
44 м²
Двухкомнатные квартиры
116
19,6 млн ₽
42,8 млн ₽
670 тыс
66 м²
Трёхкомнатные квартиры
118
25,9 млн ₽
59,5 млн ₽
642 тыс
84 м²
4-комнатные квартиры
64
44,3 млн ₽
80,0 млн ₽
642 тыс
126 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Раменки
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
42
16,5 млн ₽
47,5 млн ₽
520 тыс
6–10 минут пешком
224
17,7 млн ₽
54,0 млн ₽
670 тыс
11–15 минут пешком
75
24,4 млн ₽
55,0 млн ₽
674 тыс
Как меняются цены у метро Раменки: 30 дней
15,6%продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
4,4%подняли цену
−2%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 225 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Раменки
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Раменки — на 36-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 342 объявления, медианная цена 54,0 млн ₽, половина предложений — от 36,6 до 67,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 17,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Раменки?
Медиана — 650 тыс. ₽ за м², основной коридор — 548–777 тыс. ₽. Это на 40% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 36-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Раменки в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 341 объявление из 342: до 5 минут — 42, 6–10 минут — 224, 11–15 минут — 75. С дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 645 тыс. ₽, дальше от станции — 681 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Раменки?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Раменки одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.