монолит · 2011
70,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
104 м²
этаж 8/53
м. Поклонная
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Поклонная
104 в продаже
У метро Поклонная (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 104. Цены от 15,5 млн ₽, медиана 63,0 млн ₽; половина предложений — 29,4–84,2 млн ₽. Квадратный метр — около 611 тыс. ₽: на 32% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 45, двухкомнатные — 34. Не дальше 15 минут пешком от станции — 38% предложений. Районы у станции: Раменки (90), Дорогомилово (14).
104 объявления в продаже
15,5 млн цена от, ₽
63,0 млн медиана, ₽
611 тыс ₽ за м², медиана
38% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Поклонная: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 9 | 19,0 млн ₽ | 551 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 34 | 35,8 млн ₽ | 533 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 45 | 64,0 млн ₽ | 658 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 16 | 95,0 млн ₽ | 723 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Поклонная
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6–10 минут пешком | 8 | 80,8 млн ₽ | 1031 тыс |
| 11–15 минут пешком | 28 | 34,6 млн ₽ | 481 тыс |
| больше 15 минут пешком | 35 | 47,0 млн ₽ | 594 тыс |
| на транспорте | 29 | 79,9 млн ₽ | 738 тыс |
Как меняются цены у метро Поклонная: 30 дней
11,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
4,5% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 67 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Поклонная
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки | 90 | 55,0 млн ₽ | 594 тыс |
| Дорогомилово | 14 | 88,0 млн ₽ | 1031 тыс |
Поклонная и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Поклонная — на 49-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Кутузовская | 48,0 млн ₽ | 782 тыс | +69% |
| Минская | 72,0 млн ₽ | 763 тыс | +65% |
| Мичуринский проспект | 44,9 млн ₽ | 655 тыс | +41% |
| Раменки | 54,0 млн ₽ | 650 тыс | +40% |
| Аминьевская | 35,0 млн ₽ | 629 тыс | +35% |
| Поклонная эта станция | 63,0 млн ₽ | 611 тыс | +32% |
| Ломоносовский проспект | 65,0 млн ₽ | 598 тыс | +29% |
Продажа квартир у метро Поклонная — 104 предложения
хрущёвка · 1967
от собственника
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 2/5
м. Поклонная · 18 мин пешком
видели на Циане 15 октября
панель · 1994
28,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 8/16
м. Поклонная · 11 мин пешком
видели на Циане 14 октября
кирпич · 1955
34,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
2-комн.
78 м²
этаж 8/8
м. Поклонная · 18 мин пешком
видели на Циане 13 октября
дом 2006 года
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
100 м²
этаж 22/22
м. Поклонная · 14 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1999
40,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
102 м²
этаж 16/23
м. Поклонная · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1994 года
от собственника
36,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 3/16
м. Поклонная · 11 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1975 года
35,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 16/25
м. Поклонная · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1999 года
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
93 м²
этаж 8/23
м. Поклонная · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
38,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 8/8
м. Поклонная · 4 мин пешком
видели на Циане 11 октября
хрущёвка · 1966
27,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 4/5
м. Поклонная · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
хрущёвка · 1967
25,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 2/5
м. Поклонная · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
хрущёвка · 1967
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 5/5
м. Поклонная · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
120,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
2-комн.
87 м²
этаж 1/16
м. Поклонная · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2017 года
83,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 8/16
м. Поклонная · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
80,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 9/11
м. Поклонная · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
88,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
74 м²
этаж 8/11
м. Поклонная · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2017 года
68,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 15/16
м. Поклонная · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Поклонная
Сколько стоит квартира у метро Поклонная?
По нашему каталогу сейчас: 104 объявления, медианная цена 63,0 млн ₽, половина предложений — от 29,4 до 84,2 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Поклонная?
Медиана — 611 тыс. ₽ за м², основной коридор — 486–808 тыс. ₽. Это на 32% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 49-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Поклонная в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 40 объявлений из 104: до 5 минут — 4, 6–10 минут — 8, 11–15 минут — 28. Дольше 15 минут пешком — 35, с дорогой на транспорте — 29. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 1000 тыс. ₽, дальше от станции — 606 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Поклонная?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.