GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок

Квартиры у метро Новопеределкино

129 в продаже

У метро Новопеределкино (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 129. Цены от 11,8 млн ₽, медиана 18,9 млн ₽; половина предложений — 16,0–23,0 млн ₽. Квадратный метр — около 365 тыс. ₽: на 21% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 45, трёхкомнатные — 41. Не дальше 15 минут пешком от станции — 90% предложений. Районы у станции: Ново-Переделкино (116), Солнцево (10).

129 объявлений в продаже

11,8 млн цена от, ₽

18,9 млн медиана, ₽

365 тыс ₽ за м², медиана

90% не дальше 15 минут пешком

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира у метро Новопеределкино: цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Однокомнатные квартиры	45	11,5 млн ₽	15,9 млн ₽	398 тыс	39 м²
Двухкомнатные квартиры	38	12,0 млн ₽	18,7 млн ₽	353 тыс	53 м²
Трёхкомнатные квартиры	41	15,8 млн ₽	23,8 млн ₽	310 тыс	74 м²
4-комнатные квартиры	3	29,0 млн ₽	31,0 млн ₽	308 тыс	101 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Квартиры в пешей доступности от метро Новопеределкино

Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.

До станции	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²
до 5 минут пешком	41	11,8 млн ₽	20,9 млн ₽	375 тыс
6–10 минут пешком	58	12,9 млн ₽	18,2 млн ₽	367 тыс
11–15 минут пешком	17	14,2 млн ₽	18,0 млн ₽	335 тыс
больше 15 минут пешком	6	14,7 млн ₽	25,6 млн ₽	389 тыс
на транспорте	7	11,5 млн ₽	19,5 млн ₽	372 тыс

Как меняются цены у метро Новопеределкино: 30 дней

15,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й

15,7% подняли цену

−3,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 70 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Районы у метро Новопеределкино

Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.

Район	У станции	Медиана	₽/м²
Ново-Переделкино	116	19,3 млн ₽	366 тыс
Солнцево	10	15,8 млн ₽	358 тыс

Новопеределкино и соседние станции

Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Новопеределкино — на 198-м месте по цене метра.

Станция	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Солнечная	6	20,0 млн ₽	483 тыс	+4%
Солнцево	261	20,4 млн ₽	437 тыс	−6%
Говорово	150	22,3 млн ₽	409 тыс	−12%
Новопеределкино эта станция	129	18,9 млн ₽	365 тыс	−21%
Рассказовка	265	19,0 млн ₽	361 тыс	−22%
Переделкино	17	23,4 млн ₽	354 тыс	−24%
Боровское шоссе	38	18,9 млн ₽	351 тыс	−24%

Продажа квартир у метро Новопеределкино — 129 предложений

панель · 1988

17,5 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²

1-комн. 39 м² этаж 7/14 м. Новопеределкино · 6 мин пешком

Ново-Переделкино · адрес после входа 447 570 ₽/м²

видели на Циане 8 сентября

Открыть бесплатно

панель · 2017

19,5 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 353 634 ₽/м²

2-комн. 59 м² этаж 15/19 м. Новопеределкино

НАО (Новомосковский) · адрес после входа 329 392 ₽/м²

видели на Циане 8 сентября

Открыть бесплатно

панель · 1988

18,2 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²

2-комн. 52 м² этаж 7/14 м. Новопеределкино · 7 мин пешком

Ново-Переделкино · адрес после входа 352 713 ₽/м²

видели на Циане 8 сентября

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах у метро Новопеределкино

Сколько стоит квартира у метро Новопеределкино?

По нашему каталогу сейчас: 129 объявлений, медианная цена 18,9 млн ₽, половина предложений — от 16,0 до 23,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр у метро Новопеределкино?

Медиана — 365 тыс. ₽ за м², основной коридор — 321–403 тыс. ₽. Это на 21% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 198-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.

Сколько квартир у метро Новопеределкино в пешей доступности?

Не дальше 15 минут пешком — 116 объявлений из 129: до 5 минут — 41, 6–10 минут — 58, 11–15 минут — 17. Дольше 15 минут пешком — 6, с дорогой на транспорте — 7. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 367 тыс. ₽, дальше от станции — 344 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.

Как найти квартиру дешевле рынка у метро Новопеределкино?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.