дом 1988 года
20,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 1/17
м. Новопеределкино · 2 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Новопеределкино
128 в продаже
У метро Новопеределкино (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 128. Цены от 11,8 млн ₽, медиана 18,9 млн ₽; половина предложений — 16,0–23,0 млн ₽. Квадратный метр — около 365 тыс. ₽: на 21% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 45, трёхкомнатные — 41. Не дальше 15 минут пешком от станции — 90% предложений. Районы у станции: Ново-Переделкино (115), Солнцево (10).
128 объявлений в продаже
11,8 млн цена от, ₽
18,9 млн медиана, ₽
365 тыс ₽ за м², медиана
90% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Новопеределкино: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 45 | 15,9 млн ₽ | 398 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 37 | 18,7 млн ₽ | 353 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 41 | 23,8 млн ₽ | 310 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 3 | 31,0 млн ₽ | 308 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Новопеределкино
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 40 | 21,5 млн ₽ | 377 тыс |
| 6–10 минут пешком | 58 | 18,2 млн ₽ | 367 тыс |
| 11–15 минут пешком | 17 | 18,0 млн ₽ | 335 тыс |
| больше 15 минут пешком | 6 | 25,6 млн ₽ | 389 тыс |
| на транспорте | 7 | 19,5 млн ₽ | 372 тыс |
Как меняются цены у метро Новопеределкино: 30 дней
15,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
15,7% подняли цену
−3,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 70 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Новопеределкино
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Ново-Переделкино | 115 | 19,3 млн ₽ | 366 тыс |
| Солнцево | 10 | 15,8 млн ₽ | 358 тыс |
Новопеределкино и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Новопеределкино — на 198-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Солнечная | 20,0 млн ₽ | 483 тыс | +4% |
| Солнцево | 20,4 млн ₽ | 437 тыс | −6% |
| Говорово | 22,3 млн ₽ | 409 тыс | −12% |
| Новопеределкино эта станция | 18,9 млн ₽ | 365 тыс | −21% |
| Рассказовка | 19,0 млн ₽ | 361 тыс | −22% |
| Переделкино | 23,4 млн ₽ | 354 тыс | −24% |
| Боровское шоссе | 18,9 млн ₽ | 351 тыс | −24% |
Продажа квартир у метро Новопеределкино — 128 предложений
дом 1989 года
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 17/17
м. Новопеределкино · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1988 года
от собственника
20,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 1/14
м. Новопеределкино · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1990
19,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 12/14
м. Новопеределкино · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1991
18,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 9/14
м. Новопеределкино · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1989
18,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 11/14
м. Новопеределкино · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1979
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 425 383 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 5/9
м. Новопеределкино · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1979
15,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 425 383 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 9/9
м. Новопеределкино · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2010 года
от собственника
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 22/25
м. Новопеределкино · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2021
от собственника
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 425 383 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 5/22
м. Новопеределкино
видели на Циане 6 октября
монолит · 2021
от собственника
20,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 22/24
м. Новопеределкино · 5 мин пешком
видели на Циане 6 октября
панель · 1992
от собственника
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 10/14
м. Новопеределкино · 10 мин пешком
видели на Циане 6 октября
панель · 1989
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 15/17
м. Новопеределкино · 5 мин пешком
видели на Циане 5 октября
монолит · 2021
24,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 14/24
м. Новопеределкино · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1992
от собственника
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 10/14
м. Новопеределкино · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 1989
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 9/14
м. Новопеределкино · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1989 года
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 7/17
м. Новопеределкино · 3 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1991 года
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 096 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 8/14
м. Новопеределкино · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах у метро Новопеределкино
Сколько стоит квартира у метро Новопеределкино?
По нашему каталогу сейчас: 128 объявлений, медианная цена 18,9 млн ₽, половина предложений — от 16,0 до 23,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Новопеределкино?
Медиана — 365 тыс. ₽ за м², основной коридор — 321–405 тыс. ₽. Это на 21% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 198-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Новопеределкино в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 115 объявлений из 128: до 5 минут — 40, 6–10 минут — 58, 11–15 минут — 17. Дольше 15 минут пешком — 6, с дорогой на транспорте — 7. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 368 тыс. ₽, дальше от станции — 344 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Новопеределкино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.