27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 18/25
м. Нижегородская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Нижегородская
175 в продаже
У метро Нижегородская (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 175. Цены от 12,9 млн ₽, медиана 21,9 млн ₽; половина предложений — 17,2–28,5 млн ₽. Квадратный метр — около 473 тыс. ₽: на 2% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 58, однокомнатные — 50. Не дальше 15 минут пешком от станции — 89% предложений. Районы у станции: Нижегородский (169), Рязанский (4).
175 объявлений в продаже
12,9 млн цена от, ₽
21,9 млн медиана, ₽
473 тыс ₽ за м², медиана
89% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 2 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Нижегородская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 23 | 15,0 млн ₽ | 608 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 50 | 19,0 млн ₽ | 514 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 58 | 24,8 млн ₽ | 461 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 32 | 31,2 млн ₽ | 453 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 12 | 36,8 млн ₽ | 436 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Нижегородская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 13 | 24,9 млн ₽ | 419 тыс |
| 6–10 минут пешком | 102 | 23,2 млн ₽ | 485 тыс |
| 11–15 минут пешком | 40 | 22,9 млн ₽ | 514 тыс |
| больше 15 минут пешком | 19 | 20,0 млн ₽ | 483 тыс |
Как меняются цены у метро Нижегородская: 30 дней
19,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,2% подняли цену
−3,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 96 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Нижегородская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Нижегородский | 169 | 21,7 млн ₽ | 473 тыс |
| Рязанский | 4 | 22,9 млн ₽ | 483 тыс |
Нижегородская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Нижегородская — на 105-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Новохохловская | 20,5 млн ₽ | 532 тыс | +15% |
| Нижегородская эта станция | 21,9 млн ₽ | 473 тыс | +2% |
| Стахановская | 24,0 млн ₽ | 438 тыс | −6% |
| Калитники | 22,0 млн ₽ | 414 тыс | −11% |
| Кузьминки | 22,5 млн ₽ | 401 тыс | −14% |
| Рязанский проспект | 15,9 млн ₽ | 378 тыс | −18% |
| Текстильщики | 17,9 млн ₽ | 374 тыс | −19% |
Продажа квартир у метро Нижегородская — 175 предложений
монолит · 2023
27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 26/30
м. Нижегородская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 6/32
м. Нижегородская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
от собственника
24,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 10/18
м. Нижегородская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2023 года
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 17/32
м. Нижегородская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 9/22
м. Нижегородская · 4 мин пешком
видели на Циане 4 октября
от собственника
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 11/20
м. Нижегородская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2022 года
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 20/33
м. Нижегородская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
23,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 4/24
м. Нижегородская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 26/32
м. Нижегородская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
21,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 8/24
м. Нижегородская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2023
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
36 м²
этаж 13/33
м. Нижегородская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2022 года
от собственника
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
32 м²
этаж 16/33
м. Нижегородская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1968 года
15,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 4/12
м. Нижегородская · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2024 года
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 4/25
м. Нижегородская · 11 мин пешком
видели на Циане 30 сентября
кирпич · 1999
30,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
2-комн.
73 м²
этаж 9/17
м. Нижегородская · 7 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
кирпич · 1999
20,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 941 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 11/17
м. Нижегородская · 7 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
дом 2018 года
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 610 ₽/м²
1-комн.
41 м²
этаж 19/26
м. Нижегородская · 16 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах у метро Нижегородская
Сколько стоит квартира у метро Нижегородская?
По нашему каталогу сейчас: 175 объявлений, медианная цена 21,9 млн ₽, половина предложений — от 17,2 до 28,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Нижегородская?
Медиана — 473 тыс. ₽ за м², основной коридор — 423–545 тыс. ₽. Это на 2% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 105-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Нижегородская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 155 объявлений из 175: до 5 минут — 13, 6–10 минут — 102, 11–15 минут — 40. Дольше 15 минут пешком — 19, с дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 467 тыс. ₽, дальше от станции — 485 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Нижегородская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.