панель · 2013
от собственника
14,5 млн
в рынке похожих ≈ 355 000 ₽/м²
середина по 13 квартирам рядом
1-комн.
38 м²
этаж 14/19
м. Некрасовка · 4 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Некрасовка
306 в продаже
У метро Некрасовка (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 306. Цены от 7,0 млн ₽, медиана 17,5 млн ₽; половина предложений — 14,7–20,4 млн ₽. Квадратный метр — около 320 тыс. ₽: на 31% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 113, трёхкомнатные — 90. Не дальше 15 минут пешком от станции — 73% предложений. Все предложения — в районе Некрасовка.
306 объявлений в продаже
7,0 млн цена от, ₽
17,5 млн медиана, ₽
320 тыс ₽ за м², медиана
73% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Некрасовка: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 5 | 6,9 млн ₽ | 371 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 87 | 13,7 млн ₽ | 360 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 113 | 17,5 млн ₽ | 311 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 90 | 22,9 млн ₽ | 301 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 11 | 23,0 млн ₽ | 226 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Некрасовка
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 55 | 19,5 млн ₽ | 334 тыс |
| 6–10 минут пешком | 116 | 18,0 млн ₽ | 312 тыс |
| 11–15 минут пешком | 53 | 17,0 млн ₽ | 327 тыс |
| больше 15 минут пешком | 44 | 16,5 млн ₽ | 334 тыс |
| на транспорте | 38 | 16,5 млн ₽ | 287 тыс |
Как меняются цены у метро Некрасовка: 30 дней
31,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 3-й
4,3% подняли цену
−2,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 185 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Некрасовка
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Некрасовка | 306 | 17,5 млн ₽ | 320 тыс |
Некрасовка и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Некрасовка — на 208-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Улица Дмитриевского | 18,5 млн ₽ | 344 тыс | −26% |
| Лухмановская | 18,5 млн ₽ | 342 тыс | −26% |
| Некрасовка эта станция | 17,5 млн ₽ | 320 тыс | −31% |
| Люберцы | 17,3 млн ₽ | 292 тыс | −37% |
Продажа квартир у метро Некрасовка — 306 предложений
монолит · 2022
22,7 млн
в рынке похожих ≈ 289 000 ₽/м²
середина по 15 квартирам рядом
3-комн.
69 м²
этаж 4/23
м. Некрасовка · 15 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2011 года
22,0 млн
в рынке похожих ≈ 288 000 ₽/м²
середина по 10 квартирам рядом
3-комн.
75 м²
этаж 3/17
м. Некрасовка · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2018 года
от собственника
22,8 млн
в рынке похожих ≈ 280 000 ₽/м²
середина по 17 квартирам рядом
3-комн.
75 м²
этаж 15/17
м. Некрасовка · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 2020
20,0 млн
у нижнего края цен похожих
3-комн.
79 м²
этаж 10/19
м. Некрасовка · 16 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2018 года
19,5 млн
скидку не подтвердили
3-комн.
76 м²
этаж 5/16
м. Некрасовка · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 2010
18,8 млн
в рынке похожих ≈ 277 000 ₽/м²
середина по 16 квартирам района
3-комн.
76 м²
этаж 17/17
м. Некрасовка · 4 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2012 года
18,4 млн
в рынке похожих ≈ 291 000 ₽/м²
середина по 20 квартирам рядом
3-комн.
74 м²
этаж 17/17
м. Некрасовка · 8 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2015 года
от собственника
17,2 млн
у нижнего края цен похожих
3-комн.
73 м²
этаж 2/21
м. Некрасовка · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 2015
22,0 млн
дороже похожих ≈ 318 000 ₽/м²
середина по 23 квартирам рядом
2-комн.
64 м²
этаж 5/19
м. Некрасовка · 8 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2015 года
22,2 млн
дороже похожих ≈ 325 000 ₽/м²
середина по 24 квартирам рядом
2-комн.
64 м²
этаж 19/25
м. Некрасовка · 1 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2019 года
от собственника
12,8 млн
у нижнего края цен похожих
1-комн.
39 м²
этаж 2/23
м. Некрасовка · 16 мин пешком
видели на Циане 12 сентября
монолит · 2022
от собственника
15,2 млн
в рынке похожих ≈ 377 000 ₽/м²
середина по 21 квартире рядом
1-комн.
36 м²
этаж 14/25
м. Некрасовка · 14 мин пешком
видели на Циане 12 сентября
монолит · 2018
26,5 млн
дороже похожих ≈ 296 000 ₽/м²
середина по 12 квартирам рядом
3-комн.
71 м²
этаж 22/24
м. Некрасовка · 10 мин пешком
видели на Циане 10 сентября
монолит
19,0 млн
дороже похожих ≈ 294 000 ₽/м²
середина по 12 квартирам рядом
2-комн.
54 м²
этаж 7/17
м. Некрасовка · 4 мин пешком
видели на Циане 9 сентября
дом 2020 года
13,0 млн
в рынке похожих ≈ 366 000 ₽/м²
середина по 21 квартире рядом
1-комн.
38 м²
этаж 5/17
м. Некрасовка · 17 мин пешком
видели на Циане 8 сентября
панель · 2015
19,9 млн
в рынке похожих ≈ 325 000 ₽/м²
середина по 22 квартирам рядом
2-комн.
59 м²
этаж 6/19
м. Некрасовка · 2 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
панель · 2011
17,4 млн
есть риски — скидку не показываем
2-комн.
64 м²
этаж 12/17
м. Некрасовка · 8 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
← Назад
Стр. 17 из 17
Вопросы о квартирах у метро Некрасовка
Сколько стоит квартира у метро Некрасовка?
По нашему каталогу сейчас: 306 объявлений, медианная цена 17,5 млн ₽, половина предложений — от 14,7 до 20,4 млн ₽, доступные варианты — примерно от 7,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Некрасовка?
Медиана — 320 тыс. ₽ за м², основной коридор — 290–355 тыс. ₽. Это на 31% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 208-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Некрасовка в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 224 объявления из 306: до 5 минут — 55, 6–10 минут — 116, 11–15 минут — 53. Дольше 15 минут пешком — 44, с дорогой на транспорте — 38. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 322 тыс. ₽, дальше от станции — 316 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Некрасовка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.