У метро Менделеевская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 53. Цены от 17,5 млн ₽, медиана 31,5 млн ₽; половина предложений — 21,4–51,5 млн ₽. Квадратный метр — около 581 тыс. ₽: на 25% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 18, однокомнатные — 16. Не дальше 15 минут пешком от станции — 98% предложений. Районы у станции: Тверской (46), Марьина Роща (7).
53объявления в продаже
17,5 млнцена от, ₽
31,5 млнмедиана, ₽
581 тыс₽ за м², медиана
98%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Менделеевская — на 59-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 53 объявления, медианная цена 31,5 млн ₽, половина предложений — от 21,4 до 51,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 17,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Менделеевская?
Медиана — 581 тыс. ₽ за м², основной коридор — 527–622 тыс. ₽. Это на 25% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 59-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Менделеевская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 52 объявления из 53: до 5 минут — 8, 6–10 минут — 27, 11–15 минут — 17. Дольше 15 минут пешком — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 598 тыс. ₽, дальше от станции — 550 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Менделеевская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.