У метро Маяковская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 214. Цены от 21,5 млн ₽, медиана 55,5 млн ₽; половина предложений — 40,0–75,0 млн ₽. Квадратный метр — около 758 тыс. ₽: на 63% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 75, трёхкомнатные — 64. Не дальше 15 минут пешком от станции — 99% предложений. Районы у станции: Тверской (125), Пресненский (89).
214объявлений в продаже
21,5 млнцена от, ₽
55,5 млнмедиана, ₽
758 тыс₽ за м², медиана
99%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Маяковская: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
28
17,9 млн ₽
25,0 млн ₽
707 тыс
38 м²
Двухкомнатные квартиры
75
25,0 млн ₽
48,0 млн ₽
774 тыс
60 м²
Трёхкомнатные квартиры
64
40,0 млн ₽
67,9 млн ₽
767 тыс
83 м²
4-комнатные квартиры
45
45,0 млн ₽
95,0 млн ₽
678 тыс
121 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Маяковская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
82
17,9 млн ₽
49,7 млн ₽
717 тыс
6–10 минут пешком
106
22,1 млн ₽
62,0 млн ₽
780 тыс
11–15 минут пешком
24
21,0 млн ₽
56,7 млн ₽
784 тыс
Как меняются цены у метро Маяковская: 30 дней
19,9%продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
2,8%подняли цену
−3,7%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 141 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Маяковская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Маяковская — на 20-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 214 объявлений, медианная цена 55,5 млн ₽, половина предложений — от 40,0 до 75,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 21,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Маяковская?
Медиана — 758 тыс. ₽ за м², основной коридор — 633–889 тыс. ₽. Это на 63% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 20-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Маяковская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 212 объявлений из 214: до 5 минут — 82, 6–10 минут — 106, 11–15 минут — 24. Дольше 15 минут пешком — 2. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 758 тыс. ₽, дальше от станции — 775 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Маяковская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.