GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок

Квартиры у метро Маяковская

186 в продаже

У метро Маяковская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 186. Цены от 21,5 млн ₽, медиана 56,7 млн ₽; половина предложений — 40,0–78,0 млн ₽. Квадратный метр — около 757 тыс. ₽: на 63% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 66, трёхкомнатные — 52. Не дальше 15 минут пешком от станции — 99% предложений. Районы у станции: Тверской (112), Пресненский (74).

186 объявлений в продаже

21,5 млн цена от, ₽

56,7 млн медиана, ₽

757 тыс ₽ за м², медиана

99% не дальше 15 минут пешком

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира у метро Маяковская: цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Однокомнатные квартиры	23	17,9 млн ₽	25,0 млн ₽	707 тыс	38 м²
Двухкомнатные квартиры	66	25,0 млн ₽	47,0 млн ₽	780 тыс	60 м²
Трёхкомнатные квартиры	52	40,0 млн ₽	72,0 млн ₽	767 тыс	85 м²
4-комнатные квартиры	43	45,0 млн ₽	87,5 млн ₽	678 тыс	119 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Квартиры в пешей доступности от метро Маяковская

Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.

До станции	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²
до 5 минут пешком	75	17,9 млн ₽	50,0 млн ₽	697 тыс
6–10 минут пешком	88	21,7 млн ₽	62,0 млн ₽	787 тыс
11–15 минут пешком	21	21,5 млн ₽	56,7 млн ₽	784 тыс

Как меняются цены у метро Маяковская: 30 дней

22,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й

3,3% подняли цену

−3,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 121 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Районы у метро Маяковская

Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.

Район	У станции	Медиана	₽/м²
Тверской	112	53,0 млн ₽	721 тыс
Пресненский	74	65,0 млн ₽	870 тыс

Маяковская и соседние станции

Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Маяковская — на 19-м месте по цене метра.

Станция	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Охотный ряд	28	72,2 млн ₽	988 тыс	+113%
Чеховская	12	120,0 млн ₽	968 тыс	+109%
Пушкинская	75	65,0 млн ₽	906 тыс	+95%
Тверская	50	74,0 млн ₽	887 тыс	+91%
Маяковская эта станция	186	56,7 млн ₽	757 тыс	+63%
Новослободская	56	65,0 млн ₽	698 тыс	+51%
Менделеевская	48	31,0 млн ₽	581 тыс	+25%

Продажа квартир у метро Маяковская — 186 предложений

кирпич · 1917

40,0 млн

в рынке похожих ≈ 667 000 ₽/м²

середина по 15 квартирам рядом

2-комн. 60 м² этаж 3/5 м. Маяковская · 1 мин пешком

Тверской · адрес после входа 666 667 ₽/м²

видели на Циане 13 сентября

Открыть бесплатно

кирпич · 1932

37,0 млн

мало данных для честной оценки

2-комн. 47 м² этаж 2/3 м. Маяковская · 9 мин пешком

Пресненский · адрес после входа 787 234 ₽/м²

видели на Циане 13 сентября

Открыть бесплатно

дом 1949 года

39,0 млн

в рынке похожих ≈ 758 000 ₽/м²

середина по 17 квартирам рядом

2-комн. 52 м² этаж 2/8 м. Маяковская · 4 мин пешком

Тверской · адрес после входа 750 000 ₽/м²

видели на Циане 13 сентября

Открыть бесплатно

дом 1937 года

38,5 млн

в рынке похожих ≈ 778 000 ₽/м²

середина по 19 квартирам рядом

2-комн. 54 м² этаж 5/9 м. Маяковская · 4 мин пешком

Тверской · адрес после входа 716 946 ₽/м²

видели на Циане 13 сентября

Открыть бесплатно

кирпич · 1958

42,0 млн

в рынке похожих ≈ 676 000 ₽/м²

середина по 18 квартирам рядом

2-комн. 57 м² этаж 4/8 м. Маяковская · 6 мин пешком

Тверской · адрес после входа 732 984 ₽/м²

видели на Циане 11 сентября

Открыть бесплатно

кирпич · 1947 от собственника

38,0 млн

в рынке похожих ≈ 795 000 ₽/м²

середина по 11 квартирам рядом

2-комн. 49 м² этаж 3/8 м. Маяковская · 9 мин пешком

Тверской · адрес после входа 780 287 ₽/м²

видели на Циане 7 сентября

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах у метро Маяковская

Сколько стоит квартира у метро Маяковская?

По нашему каталогу сейчас: 186 объявлений, медианная цена 56,7 млн ₽, половина предложений — от 40,0 до 78,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 21,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр у метро Маяковская?

Медиана — 757 тыс. ₽ за м², основной коридор — 635–893 тыс. ₽. Это на 63% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 19-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.

Сколько квартир у метро Маяковская в пешей доступности?

Не дальше 15 минут пешком — 184 объявления из 186: до 5 минут — 75, 6–10 минут — 88, 11–15 минут — 21. Дольше 15 минут пешком — 2. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 750 тыс. ₽, дальше от станции — 775 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.

Как найти квартиру дешевле рынка у метро Маяковская?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.