У метро Ломоносовский проспект (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 264. Цены от 17,0 млн ₽, медиана 65,0 млн ₽; половина предложений — 40,0–91,0 млн ₽. Квадратный метр — около 600 тыс. ₽: на 29% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 85, 4-комнатные — 85. Не дальше 15 минут пешком от станции — 56% предложений. Все предложения — в районе Раменки.
264объявления в продаже
17,0 млнцена от, ₽
65,0 млнмедиана, ₽
600 тыс₽ за м², медиана
56%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Ломоносовский проспект: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
15
16,8 млн ₽
19,0 млн ₽
570 тыс
35 м²
Двухкомнатные квартиры
78
16,2 млн ₽
41,5 млн ₽
607 тыс
56 м²
Трёхкомнатные квартиры
85
28,0 млн ₽
70,0 млн ₽
597 тыс
110 м²
4-комнатные квартиры
85
40,5 млн ₽
91,0 млн ₽
604 тыс
152 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Ломоносовский проспект
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
43
17,9 млн ₽
63,0 млн ₽
649 тыс
6–10 минут пешком
47
17,5 млн ₽
59,0 млн ₽
614 тыс
11–15 минут пешком
59
16,2 млн ₽
60,0 млн ₽
536 тыс
больше 15 минут пешком
74
41,5 млн ₽
85,0 млн ₽
596 тыс
на транспорте
41
16,8 млн ₽
43,0 млн ₽
551 тыс
Как меняются цены у метро Ломоносовский проспект: 30 дней
17,9%продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
4,8%подняли цену
−3,4%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 168 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Ломоносовский проспект
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Ломоносовский проспект — на 55-м месте по цене метра.
Вопросы о квартирах у метро Ломоносовский проспект
Сколько стоит квартира у метро Ломоносовский проспект?
По нашему каталогу сейчас: 264 объявления, медианная цена 65,0 млн ₽, половина предложений — от 40,0 до 91,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 17,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Ломоносовский проспект?
Медиана — 600 тыс. ₽ за м², основной коридор — 514–698 тыс. ₽. Это на 29% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 55-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Ломоносовский проспект в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 149 объявлений из 264: до 5 минут — 43, 6–10 минут — 47, 11–15 минут — 59. Дольше 15 минут пешком — 74, с дорогой на транспорте — 41. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 630 тыс. ₽, дальше от станции — 588 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Ломоносовский проспект?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.