дом 2020 года
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 13/19
м. Лианозово · 7 мин пешком
видели на Циане 15 сентября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Лианозово
155 в продаже
У метро Лианозово (САО) на вторичном рынке в продаже: 155. Цены от 6,3 млн ₽, медиана 19,0 млн ₽; половина предложений — 15,9–24,4 млн ₽. Квадратный метр — около 375 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 51, двухкомнатные — 50. Не дальше 15 минут пешком от станции — 52% предложений. Районы у станции: Дмитровский (88), Лианозово (43), Восточное Дегунино (24).
155 объявлений в продаже
6,3 млн цена от, ₽
19,0 млн медиана, ₽
375 тыс ₽ за м², медиана
52% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Лианозово: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 8 | 12,5 млн ₽ | 631 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 41 | 15,2 млн ₽ | 400 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 50 | 18,5 млн ₽ | 375 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 51 | 23,9 млн ₽ | 350 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 5 | 30,0 млн ₽ | 321 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Лианозово
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 11 | 19,9 млн ₽ | 389 тыс |
| 6–10 минут пешком | 19 | 18,9 млн ₽ | 388 тыс |
| 11–15 минут пешком | 51 | 18,9 млн ₽ | 367 тыс |
| больше 15 минут пешком | 52 | 19,5 млн ₽ | 372 тыс |
| на транспорте | 22 | 18,5 млн ₽ | 428 тыс |
Как меняются цены у метро Лианозово: 30 дней
26,5% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
7,2% подняли цену
−2,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 83 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Лианозово
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Дмитровский | 88 | 18,3 млн ₽ | 388 тыс |
| Лианозово | 43 | 19,0 млн ₽ | 371 тыс |
| Восточное Дегунино | 24 | 23,5 млн ₽ | 346 тыс |
Лианозово и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Лианозово — на 189-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Верхние Лихоборы | 21,0 млн ₽ | 516 тыс | +11% |
| Яхромская | 19,8 млн ₽ | 403 тыс | −13% |
| Грачёвская | 20,0 млн ₽ | 395 тыс | −15% |
| Бескудниково | 17,5 млн ₽ | 387 тыс | −17% |
| Дегунино | 19,5 млн ₽ | 382 тыс | −18% |
| Лианозово эта станция | 19,0 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Алтуфьево | 18,9 млн ₽ | 370 тыс | −20% |
Продажа квартир у метро Лианозово — 155 предложений
кирпич · 1975
22,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 6/9
м. Лианозово · 8 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
дом 1979 года
21,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 370 000 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 15/16
м. Лианозово · 17 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1978
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 372 131 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 2/12
м. Лианозово · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1982 года
19,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 1/16
м. Лианозово · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1969
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 4/9
м. Лианозово · 15 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 2006
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 372 131 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 2/5
м. Лианозово · 20 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1999 года
27,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
2-комн.
75 м²
этаж 4/7
м. Лианозово · 3 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1970
12,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
2-комн.
32 м²
этаж 9/9
м. Лианозово · 12 мин пешком
видели на Циане 11 сентября
панель · 1978
от собственника
14,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 372 131 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 16/16
м. Лианозово · 15 мин пешком
видели на Циане 9 сентября
🏗 Под снос · 2029–2032
от собственника
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 5/5
м. Лианозово
видели на Циане 8 сентября
← Назад
Стр. 9 из 9
Вопросы о квартирах у метро Лианозово
Сколько стоит квартира у метро Лианозово?
По нашему каталогу сейчас: 155 объявлений, медианная цена 19,0 млн ₽, половина предложений — от 15,9 до 24,4 млн ₽, доступные варианты — примерно от 6,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Лианозово?
Медиана — 375 тыс. ₽ за м², основной коридор — 338–405 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 189-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Лианозово в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 81 объявление из 155: до 5 минут — 11, 6–10 минут — 19, 11–15 минут — 51. Дольше 15 минут пешком — 52, с дорогой на транспорте — 22. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 389 тыс. ₽, дальше от станции — 371 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Лианозово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.