У метро Лианозово (САО) на вторичном рынке в продаже: 155. Цены от 6,3 млн ₽, медиана 19,0 млн ₽; половина предложений — 15,9–24,4 млн ₽. Квадратный метр — около 375 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 51, двухкомнатные — 50. Не дальше 15 минут пешком от станции — 52% предложений. Районы у станции: Дмитровский (88), Лианозово (43), Восточное Дегунино (24).
155объявлений в продаже
6,3 млнцена от, ₽
19,0 млнмедиана, ₽
375 тыс₽ за м², медиана
52%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Сколько стоит квартира у метро Лианозово: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
8
4,5 млн ₽
12,5 млн ₽
631 тыс
22 м²
Однокомнатные квартиры
41
7,0 млн ₽
15,2 млн ₽
400 тыс
38 м²
Двухкомнатные квартиры
50
12,5 млн ₽
18,5 млн ₽
375 тыс
52 м²
Трёхкомнатные квартиры
51
16,0 млн ₽
23,9 млн ₽
350 тыс
72 м²
4-комнатные квартиры
5
20,0 млн ₽
30,0 млн ₽
321 тыс
100 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Лианозово
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
11
15,0 млн ₽
19,9 млн ₽
389 тыс
6–10 минут пешком
19
12,0 млн ₽
18,9 млн ₽
388 тыс
11–15 минут пешком
51
11,5 млн ₽
18,9 млн ₽
367 тыс
больше 15 минут пешком
52
4,5 млн ₽
19,5 млн ₽
372 тыс
на транспорте
22
12,2 млн ₽
18,5 млн ₽
428 тыс
Как меняются цены у метро Лианозово: 30 дней
26,5%продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
7,2%подняли цену
−2,1%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 83 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Лианозово
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Лианозово — на 189-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 155 объявлений, медианная цена 19,0 млн ₽, половина предложений — от 15,9 до 24,4 млн ₽, доступные варианты — примерно от 6,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Лианозово?
Медиана — 375 тыс. ₽ за м², основной коридор — 338–405 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 189-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Лианозово в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 81 объявление из 155: до 5 минут — 11, 6–10 минут — 19, 11–15 минут — 51. Дольше 15 минут пешком — 52, с дорогой на транспорте — 22. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 389 тыс. ₽, дальше от станции — 371 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Лианозово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.