У метро Кутузовская (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 217. Цены от 15,7 млн ₽, медиана 47,5 млн ₽; половина предложений — 39,0–65,5 млн ₽. Квадратный метр — около 782 тыс. ₽: на 69% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 106, трёхкомнатные — 63. Не дальше 15 минут пешком от станции — 31% предложений. Районы у станции: Раменки (150), Дорогомилово (67). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
217объявлений в продаже
15,7 млнцена от, ₽
47,5 млнмедиана, ₽
782 тыс₽ за м², медиана
31%не дальше 15 минут пешком
1дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Кутузовская: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
17
15,5 млн ₽
40,0 млн ₽
873 тыс
48 м²
Двухкомнатные квартиры
106
18,2 млн ₽
42,0 млн ₽
782 тыс
56 м²
Трёхкомнатные квартиры
63
21,9 млн ₽
57,4 млн ₽
728 тыс
78 м²
4-комнатные квартиры
31
38,5 млн ₽
89,0 млн ₽
794 тыс
102 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Кутузовская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
33
21,5 млн ₽
45,1 млн ₽
577 тыс
6–10 минут пешком
30
18,2 млн ₽
39,0 млн ₽
592 тыс
11–15 минут пешком
5
19,0 млн ₽
39,5 млн ₽
672 тыс
больше 15 минут пешком
147
15,7 млн ₽
48,9 млн ₽
842 тыс
Как меняются цены у метро Кутузовская: 30 дней
14,8%продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
8,1%подняли цену
−2%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 149 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Кутузовская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Кутузовская — на 13-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 217 объявлений, медианная цена 47,5 млн ₽, половина предложений — от 39,0 до 65,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Кутузовская?
Медиана — 782 тыс. ₽ за м², основной коридор — 600–892 тыс. ₽. Это на 69% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 13-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Кутузовская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 68 объявлений из 217: до 5 минут — 33, 6–10 минут — 30, 11–15 минут — 5. Дольше 15 минут пешком — 147, с дорогой на транспорте — 2. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 579 тыс. ₽, дальше от станции — 842 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Кутузовская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Кутузовская одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.