41,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 11/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 19 октября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Кутузовская
216 в продаже
У метро Кутузовская (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 216. Цены от 15,7 млн ₽, медиана 48,0 млн ₽; половина предложений — 39,0–67,9 млн ₽. Квадратный метр — около 782 тыс. ₽: на 69% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 105, трёхкомнатные — 63. Не дальше 15 минут пешком от станции — 31% предложений. Районы у станции: Раменки (149), Дорогомилово (67). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
216 объявлений в продаже
15,7 млн цена от, ₽
48,0 млн медиана, ₽
782 тыс ₽ за м², медиана
31% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Кутузовская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 17 | 40,0 млн ₽ | 873 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 105 | 42,0 млн ₽ | 782 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 63 | 57,4 млн ₽ | 728 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 31 | 89,0 млн ₽ | 794 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Кутузовская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 33 | 45,1 млн ₽ | 577 тыс |
| 6–10 минут пешком | 30 | 39,0 млн ₽ | 592 тыс |
| 11–15 минут пешком | 5 | 39,5 млн ₽ | 672 тыс |
| больше 15 минут пешком | 146 | 48,9 млн ₽ | 842 тыс |
Как меняются цены у метро Кутузовская: 30 дней
15% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
8,2% подняли цену
−2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 147 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Кутузовская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки | 149 | 48,9 млн ₽ | 842 тыс |
| Дорогомилово | 67 | 42,0 млн ₽ | 585 тыс |
Кутузовская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Кутузовская — на 13-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Кутузовская эта станция | 48,0 млн ₽ | 782 тыс | +69% |
| Минская | 72,0 млн ₽ | 763 тыс | +65% |
| Мичуринский проспект | 44,9 млн ₽ | 655 тыс | +41% |
| Раменки | 54,0 млн ₽ | 650 тыс | +40% |
| Аминьевская | 35,0 млн ₽ | 629 тыс | +35% |
| Поклонная | 63,0 млн ₽ | 611 тыс | +32% |
| Ломоносовский проспект | 65,0 млн ₽ | 598 тыс | +29% |
Продажа квартир у метро Кутузовская — 216 предложений
монолит · 2024
59,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 7/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит · 2024
59,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 7/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит-кирпич · 2024
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
109 м²
этаж 38/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит-кирпич · 2024
68,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 22/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит-кирпич · 2024
51,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 22/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 19 октября
дом 1967 года
от собственника
26,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 5/9
м. Кутузовская · 8 мин пешком
видели на Циане 19 октября
дом 1967 года
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 2/10
м. Кутузовская · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1956 года
118,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
5-комн.
149 м²
этаж 7/8
м. Кутузовская · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1934
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
5-комн.
220 м²
этаж 6/7
м. Кутузовская · 8 мин пешком
видели на Циане 18 октября
127,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
5-комн.
157 м²
этаж 23/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 18 октября
119,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
5-комн.
131 м²
этаж 22/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1934 года
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
5-комн.
162 м²
этаж 6/7
м. Кутузовская · 8 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1944 года
84,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
5-комн.
100 м²
этаж 10/10
м. Кутузовская · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1936 года
69,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
5-комн.
155 м²
этаж 6/6
м. Кутузовская · 8 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1956 года
118,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
4-комн.
151 м²
этаж 7/8
м. Кутузовская · 8 мин пешком
видели на Циане 18 октября
93,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
102 м²
этаж 31/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 18 октября
91,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
109 м²
этаж 38/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о квартирах у метро Кутузовская
Сколько стоит квартира у метро Кутузовская?
По нашему каталогу сейчас: 216 объявлений, медианная цена 48,0 млн ₽, половина предложений — от 39,0 до 67,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Кутузовская?
Медиана — 782 тыс. ₽ за м², основной коридор — 600–898 тыс. ₽. Это на 69% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 13-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Кутузовская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 68 объявлений из 216: до 5 минут — 33, 6–10 минут — 30, 11–15 минут — 5. Дольше 15 минут пешком — 146, с дорогой на транспорте — 2. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 579 тыс. ₽, дальше от станции — 842 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Кутузовская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Кутузовская одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.