панель · 1973
27,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 16/17
м. Коломенская · 1 мин пешком
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Коломенская
190 в продаже
У метро Коломенская (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 190. Цены от 12,5 млн ₽, медиана 20,5 млн ₽; половина предложений — 16,9–23,7 млн ₽. Квадратный метр — около 470 тыс. ₽: на 1% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 84, однокомнатные — 59. Не дальше 15 минут пешком от станции — 58% предложений. Районы у станции: Нагатино-Садовники (104), Нагатинский Затон (85).
190 объявлений в продаже
12,5 млн цена от, ₽
20,5 млн медиана, ₽
470 тыс ₽ за м², медиана
58% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Коломенская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 8 | 15,0 млн ₽ | 740 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 59 | 16,9 млн ₽ | 500 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 84 | 20,4 млн ₽ | 455 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 36 | 24,0 млн ₽ | 395 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 3 | 38,0 млн ₽ | 404 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Коломенская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 43 | 18,3 млн ₽ | 481 тыс |
| 6–10 минут пешком | 42 | 19,3 млн ₽ | 424 тыс |
| 11–15 минут пешком | 26 | 20,0 млн ₽ | 436 тыс |
| больше 15 минут пешком | 48 | 22,0 млн ₽ | 474 тыс |
| на транспорте | 31 | 21,0 млн ₽ | 554 тыс |
Как меняются цены у метро Коломенская: 30 дней
17,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
11% подняли цену
−3,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 109 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Коломенская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Нагатино-Садовники | 104 | 19,9 млн ₽ | 483 тыс |
| Нагатинский Затон | 85 | 20,6 млн ₽ | 461 тыс |
Коломенская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Коломенская — на 109-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Технопарк | 39,0 млн ₽ | 604 тыс | +30% |
| Нагатинский Затон | 29,9 млн ₽ | 603 тыс | +30% |
| Нагатинская | 31,5 млн ₽ | 538 тыс | +16% |
| Коломенская эта станция | 20,5 млн ₽ | 470 тыс | +1% |
| Верхние котлы | 24,9 млн ₽ | 467 тыс | +1% |
| Кленовый бульвар | 21,0 млн ₽ | 445 тыс | −4% |
| Каширская | 20,8 млн ₽ | 410 тыс | −12% |
Продажа квартир у метро Коломенская — 190 предложений
кирпич · 1938
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 5/6
м. Коломенская · 15 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2020
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 6/18
м. Коломенская · 2 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1984
от собственника
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 5/22
м. Коломенская
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1980
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 4/7
м. Коломенская · 19 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 2002
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 2/17
м. Коломенская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1967 года
от собственника
22,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 6/12
м. Коломенская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит
22,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 2/25
м. Коломенская
видели на Циане 4 октября
🏗 Под снос · 2029–2032
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 1/4
м. Коломенская · 17 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 1973
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 6/9
м. Коломенская
видели на Циане 4 октября
блочный · 1973
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 2/12
м. Коломенская · 19 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1950
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 3/4
м. Коломенская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1966 года
18,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 3/9
м. Коломенская · 2 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1967
18,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 4/9
м. Коломенская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1968
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/9
м. Коломенская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1966 года
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 6/9
м. Коломенская · 17 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1966
от собственника
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
34 м²
этаж 2/9
м. Коломенская · 2 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1968
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 1/9
м. Коломенская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах у метро Коломенская
Сколько стоит квартира у метро Коломенская?
По нашему каталогу сейчас: 190 объявлений, медианная цена 20,5 млн ₽, половина предложений — от 16,9 до 23,7 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Коломенская?
Медиана — 470 тыс. ₽ за м², основной коридор — 409–519 тыс. ₽. Это на 1% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 109-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Коломенская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 111 объявлений из 190: до 5 минут — 43, 6–10 минут — 42, 11–15 минут — 26. Дольше 15 минут пешком — 48, с дорогой на транспорте — 31. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 452 тыс. ₽, дальше от станции — 483 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Коломенская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.