У метро Кленовый бульвар (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 67. Цены от 13,2 млн ₽, медиана 21,0 млн ₽; половина предложений — 18,5–23,5 млн ₽. Квадратный метр — около 445 тыс. ₽: на 4% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 35, однокомнатные — 21. Не дальше 15 минут пешком от станции — 82% предложений. Все предложения — в районе Нагатинский Затон.
67объявлений в продаже
13,2 млнцена от, ₽
21,0 млнмедиана, ₽
445 тыс₽ за м², медиана
82%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 11 объявлений — в домах из перечня реновации.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Кленовый бульвар — на 122-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 67 объявлений, медианная цена 21,0 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 23,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Кленовый бульвар?
Медиана — 445 тыс. ₽ за м², основной коридор — 400–500 тыс. ₽. Это на 4% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 122-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Кленовый бульвар в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 55 объявлений из 67: до 5 минут — 10, 6–10 минут — 23, 11–15 минут — 22. Дольше 15 минут пешком — 9, с дорогой на транспорте — 3. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 441 тыс. ₽, дальше от станции — 476 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Кленовый бульвар?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.