монолит · 2023
от собственника
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 18/33
м. Коломенская
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Коломенская
187 в продаже
У метро Коломенская (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 187. Цены от 12,5 млн ₽, медиана 20,0 млн ₽; половина предложений — 16,9–23,7 млн ₽. Квадратный метр — около 466 тыс. ₽: на уровне медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 81, однокомнатные — 59. Не дальше 15 минут пешком от станции — 59% предложений. Районы у станции: Нагатино-Садовники (104), Нагатинский Затон (82).
187 объявлений в продаже
12,5 млн цена от, ₽
20,0 млн медиана, ₽
466 тыс ₽ за м², медиана
59% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Коломенская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 8 | 15,0 млн ₽ | 740 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 59 | 16,9 млн ₽ | 500 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 81 | 20,0 млн ₽ | 455 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 36 | 24,0 млн ₽ | 395 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 3 | 38,0 млн ₽ | 404 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Коломенская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 43 | 18,3 млн ₽ | 481 тыс |
| 6–10 минут пешком | 42 | 19,3 млн ₽ | 424 тыс |
| 11–15 минут пешком | 26 | 20,0 млн ₽ | 436 тыс |
| больше 15 минут пешком | 46 | 22,0 млн ₽ | 474 тыс |
| на транспорте | 30 | 21,0 млн ₽ | 566 тыс |
Как меняются цены у метро Коломенская: 30 дней
17,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
11,3% подняли цену
−3,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 106 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Коломенская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Нагатино-Садовники | 104 | 19,9 млн ₽ | 483 тыс |
| Нагатинский Затон | 82 | 20,5 млн ₽ | 461 тыс |
Коломенская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Коломенская — на 110-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Технопарк | 39,0 млн ₽ | 604 тыс | +30% |
| Нагатинский Затон | 29,9 млн ₽ | 603 тыс | +30% |
| Нагатинская | 31,5 млн ₽ | 538 тыс | +16% |
| Верхние котлы | 24,9 млн ₽ | 467 тыс | +1% |
| Коломенская эта станция | 20,0 млн ₽ | 466 тыс | 0% |
| Кленовый бульвар | 21,0 млн ₽ | 445 тыс | −4% |
| Каширская | 20,8 млн ₽ | 410 тыс | −12% |
Продажа квартир у метро Коломенская — 187 предложений
дом 1938 года
от собственника
26,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 047 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 3/6
м. Коломенская · 15 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
хрущёвка · 1960
23,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 047 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 4/5
м. Коломенская · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
хрущёвка · 1959
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 458 333 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 2/2
м. Коломенская
видели на Циане 13 сентября
блочный · 1966
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 047 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 11/12
м. Коломенская · 6 мин пешком
видели на Циане 12 сентября
блочный
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 047 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 2/5
м. Коломенская
видели на Циане 7 сентября
← Назад
Стр. 11 из 11
Вопросы о квартирах у метро Коломенская
Сколько стоит квартира у метро Коломенская?
По нашему каталогу сейчас: 187 объявлений, медианная цена 20,0 млн ₽, половина предложений — от 16,9 до 23,7 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Коломенская?
Медиана — 466 тыс. ₽ за м², основной коридор — 409–525 тыс. ₽. Это на уровне медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 110-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Коломенская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 111 объявлений из 187: до 5 минут — 43, 6–10 минут — 42, 11–15 минут — 26. Дольше 15 минут пешком — 46, с дорогой на транспорте — 30. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 452 тыс. ₽, дальше от станции — 483 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Коломенская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.