54,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
105 м²
этаж 21/21
м. Измайловская · 19 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · ВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Измайловская
151 в продаже
У метро Измайловская (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 151. Цены от 12,2 млн ₽, медиана 21,8 млн ₽; половина предложений — 15,7–36,8 млн ₽. Квадратный метр — около 413 тыс. ₽: на 11% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 54, трёхкомнатные — 47. Не дальше 15 минут пешком от станции — 42% предложений. Районы у станции: Измайлово (126), Гольяново (9), Восточное Измайлово (8).
151 объявление в продаже
12,2 млн цена от, ₽
21,8 млн медиана, ₽
413 тыс ₽ за м², медиана
42% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Измайловская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 38 | 14,2 млн ₽ | 422 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 54 | 22,5 млн ₽ | 414 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 47 | 24,9 млн ₽ | 365 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 12 | 75,0 млн ₽ | 485 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Измайловская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 9 | 21,7 млн ₽ | 411 тыс |
| 6–10 минут пешком | 36 | 23,0 млн ₽ | 438 тыс |
| 11–15 минут пешком | 19 | 47,3 млн ₽ | 503 тыс |
| больше 15 минут пешком | 39 | 27,0 млн ₽ | 423 тыс |
| на транспорте | 48 | 18,1 млн ₽ | 382 тыс |
Как меняются цены у метро Измайловская: 30 дней
26,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
3,3% подняли цену
−1,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 90 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Измайловская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Измайлово | 126 | 22,9 млн ₽ | 426 тыс |
| Гольяново | 9 | 18,5 млн ₽ | 385 тыс |
| Восточное Измайлово | 8 | 17,6 млн ₽ | 425 тыс |
| Северное Измайлово | 8 | 18,4 млн ₽ | 373 тыс |
Измайловская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Измайловская — на 145-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Локомотив | 26,0 млн ₽ | 451 тыс | −3% |
| Партизанская | 22,5 млн ₽ | 431 тыс | −7% |
| Черкизовская | 21,0 млн ₽ | 427 тыс | −8% |
| Измайловская эта станция | 21,8 млн ₽ | 413 тыс | −11% |
| Первомайская | 19,0 млн ₽ | 383 тыс | −17% |
| Щёлковская | 17,6 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Гольяново | 16,5 млн ₽ | 354 тыс | −24% |
Продажа квартир у метро Измайловская — 151 предложение
дом 2014 года
58,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
117 м²
этаж 12/20
м. Измайловская · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
56,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
107 м²
этаж 4/30
м. Измайловская · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2011 года
49,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
109 м²
этаж 8/36
м. Измайловская · 9 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2020
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 7/14
м. Измайловская · 18 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
хрущёвка · 1958
29,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 5/5
м. Измайловская · 15 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит-кирпич · 2026
24,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 3/8
м. Измайловская
видели на Циане 20 сентября
панель · 1979
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 3/9
м. Измайловская
видели на Циане 20 сентября
🏗 Под снос · 2025–2028
от собственника
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 2/5
м. Измайловская
видели на Циане 18 сентября
блочный · 1971
21,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 7/14
м. Измайловская · 8 мин пешком
видели на Циане 17 сентября
кирпич · 1963
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 7/8
м. Измайловская · 10 мин пешком
видели на Циане 17 сентября
блочный · 1973
18,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 11/14
м. Измайловская · 16 мин пешком
видели на Циане 15 сентября
монолит · 1967
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 4/12
м. Измайловская · 15 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1968 года
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 4/9
м. Измайловская
видели на Циане 13 сентября
дом 1971 года
18,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 9/12
м. Измайловская · 20 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2020
44,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
69 м²
этаж 5/9
м. Измайловская · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1960
44,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
118 м²
этаж 10/10
м. Измайловская · 20 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 9/19
м. Измайловская · 19 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах у метро Измайловская
Сколько стоит квартира у метро Измайловская?
По нашему каталогу сейчас: 151 объявление, медианная цена 21,8 млн ₽, половина предложений — от 15,7 до 36,8 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Измайловская?
Медиана — 413 тыс. ₽ за м², основной коридор — 349–479 тыс. ₽. Это на 11% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 145-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Измайловская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 64 объявления из 151: до 5 минут — 9, 6–10 минут — 36, 11–15 минут — 19. Дольше 15 минут пешком — 39, с дорогой на транспорте — 48. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 430 тыс. ₽, дальше от станции — 406 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Измайловская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.