GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок

Квартиры у метро Фрунзенская

111 в продаже

У метро Фрунзенская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 111. Цены от 22,4 млн ₽, медиана 53,4 млн ₽; половина предложений — 35,0–76,0 млн ₽. Квадратный метр — около 833 тыс. ₽: на 80% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 49, трёхкомнатные — 34. Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений. Все предложения — в районе Хамовники.

111 объявлений в продаже

22,4 млн цена от, ₽

53,4 млн медиана, ₽

833 тыс ₽ за м², медиана

87% не дальше 15 минут пешком

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира у метро Фрунзенская: цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Однокомнатные квартиры	16	22,0 млн ₽	32,0 млн ₽	858 тыс	35 м²
Двухкомнатные квартиры	49	23,5 млн ₽	43,8 млн ₽	797 тыс	57 м²
Трёхкомнатные квартиры	34	36,0 млн ₽	75,0 млн ₽	923 тыс	81 м²
4-комнатные квартиры	10	55,0 млн ₽	95,0 млн ₽	842 тыс	126 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Квартиры в пешей доступности от метро Фрунзенская

Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.

До станции	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²
до 5 минут пешком	24	22,0 млн ₽	32,0 млн ₽	825 тыс
6–10 минут пешком	51	23,5 млн ₽	50,0 млн ₽	814 тыс
11–15 минут пешком	22	24,2 млн ₽	89,9 млн ₽	1027 тыс
больше 15 минут пешком	14	33,5 млн ₽	60,0 млн ₽	823 тыс

Как меняются цены у метро Фрунзенская: 30 дней

24,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й

5,4% подняли цену

−2,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 74 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Район у метро Фрунзенская

Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.

Район	У станции	Медиана	₽/м²
Хамовники	111	53,4 млн ₽	833 тыс

Фрунзенская и соседние станции

Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Фрунзенская — на 9-м месте по цене метра.

Станция	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Боровицкая	14	99,0 млн ₽	1037 тыс	+123%
Кропоткинская	60	75,0 млн ₽	980 тыс	+111%
Фрунзенская эта станция	111	53,4 млн ₽	833 тыс	+80%
Спортивная	104	49,5 млн ₽	811 тыс	+75%
Парк Культуры	81	54,0 млн ₽	779 тыс	+68%
Смоленская	168	57,0 млн ₽	770 тыс	+66%
Лужники	7	50,0 млн ₽	728 тыс	+57%

Продажа квартир у метро Фрунзенская — 111 предложений

дом 1958 года

34,0 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²

2-комн. 55 м² этаж 8/8 м. Фрунзенская · 17 мин пешком

Хамовники · адрес после входа 618 182 ₽/м²

видели на Циане 13 сентября

Открыть бесплатно

хрущёвка · 1962 от собственника

23,5 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²

2-комн. 43 м² этаж 4/5 м. Фрунзенская · 7 мин пешком

Хамовники · адрес после входа 550 351 ₽/м²

видели на Циане 13 сентября

Открыть бесплатно

кирпич · 1959

40,0 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²

1-комн. 51 м² этаж 7/9 м. Фрунзенская · 10 мин пешком

Хамовники · адрес после входа 784 314 ₽/м²

видели на Циане 7 сентября

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах у метро Фрунзенская

Сколько стоит квартира у метро Фрунзенская?

По нашему каталогу сейчас: 111 объявлений, медианная цена 53,4 млн ₽, половина предложений — от 35,0 до 76,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 22,4 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр у метро Фрунзенская?

Медиана — 833 тыс. ₽ за м², основной коридор — 732–947 тыс. ₽. Это на 80% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 9-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.

Сколько квартир у метро Фрунзенская в пешей доступности?

Не дальше 15 минут пешком — 97 объявлений из 111: до 5 минут — 24, 6–10 минут — 51, 11–15 минут — 22. Дольше 15 минут пешком — 14. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 814 тыс. ₽, дальше от станции — 943 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.

Как найти квартиру дешевле рынка у метро Фрунзенская?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.