дом 1959 года
63,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 8/9
м. Фрунзенская · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Фрунзенская
111 в продаже
У метро Фрунзенская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 111. Цены от 22,4 млн ₽, медиана 53,4 млн ₽; половина предложений — 35,0–76,0 млн ₽. Квадратный метр — около 833 тыс. ₽: на 80% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 49, трёхкомнатные — 34. Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений. Все предложения — в районе Хамовники.
111 объявлений в продаже
22,4 млн цена от, ₽
53,4 млн медиана, ₽
833 тыс ₽ за м², медиана
87% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Фрунзенская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 16 | 32,0 млн ₽ | 858 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 49 | 43,8 млн ₽ | 797 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 34 | 75,0 млн ₽ | 923 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 10 | 95,0 млн ₽ | 842 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Фрунзенская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 24 | 32,0 млн ₽ | 825 тыс |
| 6–10 минут пешком | 51 | 50,0 млн ₽ | 814 тыс |
| 11–15 минут пешком | 22 | 89,9 млн ₽ | 1027 тыс |
| больше 15 минут пешком | 14 | 60,0 млн ₽ | 823 тыс |
Как меняются цены у метро Фрунзенская: 30 дней
24,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
5,4% подняли цену
−2,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 74 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Фрунзенская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Хамовники | 111 | 53,4 млн ₽ | 833 тыс |
Фрунзенская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Фрунзенская — на 9-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Боровицкая | 99,0 млн ₽ | 1037 тыс | +123% |
| Кропоткинская | 75,0 млн ₽ | 980 тыс | +111% |
| Фрунзенская эта станция | 53,4 млн ₽ | 833 тыс | +80% |
| Спортивная | 49,5 млн ₽ | 811 тыс | +75% |
| Парк Культуры | 54,0 млн ₽ | 779 тыс | +68% |
| Смоленская | 57,0 млн ₽ | 770 тыс | +66% |
| Лужники | 50,0 млн ₽ | 728 тыс | +57% |
Продажа квартир у метро Фрунзенская — 111 предложений
хрущёвка · 1959
53,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 4/5
м. Фрунзенская · 9 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1931
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 4/5
м. Фрунзенская · 16 мин пешком
видели на Циане 18 сентября
кирпич · 1968
от собственника
62,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 10/10
м. Фрунзенская · 8 мин пешком
видели на Циане 17 сентября
кирпич · 1958
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 7/11
м. Фрунзенская · 13 мин пешком
видели на Циане 17 сентября
дом 1959 года
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
1-комн.
60 м²
этаж 10/11
м. Фрунзенская · 10 мин пешком
видели на Циане 16 сентября
кирпич · 1959
54,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 6/9
м. Фрунзенская · 10 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
кирпич · 1960
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 3/8
м. Фрунзенская · 7 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
93,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 3/13
м. Фрунзенская · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1958
59,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
64 м²
этаж 7/10
м. Фрунзенская · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1939 года
от собственника
54,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 7/9
м. Фрунзенская · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1958 года
40,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 3/8
м. Фрунзенская · 8 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1968 года
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 10/10
м. Фрунзенская · 8 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1960
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 5/8
м. Фрунзенская · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1961
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 5/8
м. Фрунзенская · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1960
35,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 2/8
м. Фрунзенская · 7 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1959 года
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 10/11
м. Фрунзенская · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1926 года
34,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
2-комн.
64 м²
этаж 4/4
м. Фрунзенская · 7 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах у метро Фрунзенская
Сколько стоит квартира у метро Фрунзенская?
По нашему каталогу сейчас: 111 объявлений, медианная цена 53,4 млн ₽, половина предложений — от 35,0 до 76,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 22,4 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Фрунзенская?
Медиана — 833 тыс. ₽ за м², основной коридор — 732–947 тыс. ₽. Это на 80% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 9-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Фрунзенская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 97 объявлений из 111: до 5 минут — 24, 6–10 минут — 51, 11–15 минут — 22. Дольше 15 минут пешком — 14. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 814 тыс. ₽, дальше от станции — 943 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Фрунзенская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.