27,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 31/33
м. Черкизовская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · ВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Черкизовская
137 в продаже
У метро Черкизовская (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 137. Цены от 12,8 млн ₽, медиана 21,0 млн ₽; половина предложений — 17,0–26,5 млн ₽. Квадратный метр — около 427 тыс. ₽: на 8% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 51, трёхкомнатные — 38. Не дальше 15 минут пешком от станции — 79% предложений. Районы у станции: Гольяново (94), Преображенское (22), Северное Измайлово (11).
137 объявлений в продаже
12,8 млн цена от, ₽
21,0 млн медиана, ₽
427 тыс ₽ за м², медиана
79% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Черкизовская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 15 | 14,7 млн ₽ | 685 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 33 | 18,0 млн ₽ | 477 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 51 | 22,5 млн ₽ | 400 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 38 | 28,0 млн ₽ | 368 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Черкизовская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 13 | 19,9 млн ₽ | 485 тыс |
| 6–10 минут пешком | 41 | 22,1 млн ₽ | 405 тыс |
| 11–15 минут пешком | 54 | 22,5 млн ₽ | 442 тыс |
| больше 15 минут пешком | 8 | 17,0 млн ₽ | 393 тыс |
| на транспорте | 21 | 18,1 млн ₽ | 381 тыс |
Как меняются цены у метро Черкизовская: 30 дней
26,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
8,8% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 80 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Черкизовская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Гольяново | 94 | 22,5 млн ₽ | 460 тыс |
| Преображенское | 22 | 18,0 млн ₽ | 437 тыс |
| Северное Измайлово | 11 | 17,2 млн ₽ | 353 тыс |
| Измайлово | 5 | 27,5 млн ₽ | 383 тыс |
| Метрогородок | 5 | 13,9 млн ₽ | 537 тыс |
Черкизовская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Черкизовская — на 135-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Преображенская площадь | 22,0 млн ₽ | 457 тыс | −2% |
| Локомотив | 26,0 млн ₽ | 451 тыс | −3% |
| Черкизовская эта станция | 21,0 млн ₽ | 427 тыс | −8% |
| Измайловская | 21,8 млн ₽ | 413 тыс | −11% |
| Первомайская | 19,0 млн ₽ | 383 тыс | −17% |
| Щёлковская | 17,6 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Гольяново | 16,5 млн ₽ | 354 тыс | −24% |
Продажа квартир у метро Черкизовская — 137 предложений
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
74 м²
этаж 2/16
м. Черкизовская
видели на Циане 4 октября
монолит · 2025
от собственника
24,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 3/12
м. Черкизовская · 11 мин пешком
видели на Циане 4 октября
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 15/16
м. Черкизовская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 13/24
м. Черкизовская · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2024
от собственника
22,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 20/24
м. Черкизовская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2020
от собственника
22,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 3/14
м. Черкизовская · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2023 года
от собственника
22,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 3/24
м. Черкизовская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
22,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 9/15
м. Черкизовская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
20,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 25/33
м. Черкизовская · 11 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2020
19,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 22/39
м. Черкизовская · 11 мин пешком
видели на Циане 4 октября
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 4/25
м. Черкизовская · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 1966
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 469 135 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 4/12
м. Черкизовская · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
хрущёвка · 1965
15,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 469 135 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 1/5
м. Черкизовская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1989
от собственника
22,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 422 239 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 9/14
м. Черкизовская
видели на Циане 2 октября
панель · 2023
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 33/33
м. Черкизовская · 7 мин пешком
видели на Циане 30 сентября
монолит · 2025
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 26/33
м. Черкизовская · 5 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
19,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 141 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 30/33
м. Черкизовская · 12 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах у метро Черкизовская
Сколько стоит квартира у метро Черкизовская?
По нашему каталогу сейчас: 137 объявлений, медианная цена 21,0 млн ₽, половина предложений — от 17,0 до 26,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Черкизовская?
Медиана — 427 тыс. ₽ за м², основной коридор — 378–489 тыс. ₽. Это на 8% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 135-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Черкизовская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 108 объявлений из 137: до 5 минут — 13, 6–10 минут — 41, 11–15 минут — 54. Дольше 15 минут пешком — 8, с дорогой на транспорте — 21. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 462 тыс. ₽, дальше от станции — 422 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Черкизовская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.