36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 24/33
м. Бутырская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Бутырская
136 в продаже
У метро Бутырская (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 136. Цены от 15,5 млн ₽, медиана 34,0 млн ₽; половина предложений — 24,5–42,0 млн ₽. Квадратный метр — около 649 тыс. ₽: на 40% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 41, однокомнатные — 33. Все предложения — не дальше 15 минут пешком от станции. Районы у станции: Марфино (83), Бутырский (46), Марьина Роща (7).
136 объявлений в продаже
15,5 млн цена от, ₽
34,0 млн медиана, ₽
649 тыс ₽ за м², медиана
100% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Бутырская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 18 | 18,7 млн ₽ | 749 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 33 | 25,5 млн ₽ | 687 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 41 | 36,9 млн ₽ | 625 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 32 | 41,0 млн ₽ | 527 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 12 | 63,5 млн ₽ | 647 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Бутырская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 22 | 30,5 млн ₽ | 558 тыс |
| 6–10 минут пешком | 106 | 35,2 млн ₽ | 687 тыс |
| 11–15 минут пешком | 8 | 34,0 млн ₽ | 648 тыс |
Как меняются цены у метро Бутырская: 30 дней
19,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
3,7% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 81 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Бутырская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Марфино | 83 | 38,8 млн ₽ | 739 тыс |
| Бутырский | 46 | 26,9 млн ₽ | 571 тыс |
| Марьина Роща | 7 | 25,5 млн ₽ | 437 тыс |
Бутырская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Бутырская — на 38-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Останкино | 45,0 млн ₽ | 680 тыс | +47% |
| Бутырская эта станция | 34,0 млн ₽ | 649 тыс | +40% |
| Дмитровская | 28,5 млн ₽ | 548 тыс | +18% |
| Фонвизинская | 24,5 млн ₽ | 495 тыс | +7% |
| Владыкино | 21,6 млн ₽ | 485 тыс | +4% |
| Тимирязевская | 23,0 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Петровско-Разумовская | 20,0 млн ₽ | 439 тыс | −5% |
Продажа квартир у метро Бутырская — 136 предложений
38,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
74 м²
этаж 7/28
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
36,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 28/33
м. Бутырская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
38,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 15/30
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2025 года
от собственника
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 15/28
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит-кирпич · 2025
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 12/21
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
35,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 10/28
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит-кирпич
17,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
Студия
24 м²
этаж 26/55
м. Бутырская · 2 мин пешком
видели на Циане 5 октября
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 8/23
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
33,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 14/22
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2025
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 7/28
м. Бутырская · 11 мин пешком
видели на Циане 4 октября
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 11/21
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
хрущёвка · 1957
25,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 2/5
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1976
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 545 346 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 4/12
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1961
24,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 4/7
м. Бутырская · 1 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2025 года
от собственника
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 17/24
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 2 октября
монолит · 2025
32,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 27/28
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 1 октября
монолит · 2025
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 588 764 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 15/21
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 30 сентября
Вопросы о квартирах у метро Бутырская
Сколько стоит квартира у метро Бутырская?
По нашему каталогу сейчас: 136 объявлений, медианная цена 34,0 млн ₽, половина предложений — от 24,5 до 42,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Бутырская?
Медиана — 649 тыс. ₽ за м², основной коридор — 550–791 тыс. ₽. Это на 40% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 38-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Бутырская в пешей доступности?
Все 136 объявлений — не дальше 15 минут пешком: до 5 минут — 22, 6–10 минут — 106, 11–15 минут — 8. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 650 тыс. ₽, дальше от станции — 648 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Бутырская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.