У метро Бутырская (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 136. Цены от 15,5 млн ₽, медиана 34,0 млн ₽; половина предложений — 24,5–42,0 млн ₽. Квадратный метр — около 649 тыс. ₽: на 40% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 41, однокомнатные — 33. Все предложения — не дальше 15 минут пешком от станции. Районы у станции: Марфино (83), Бутырский (46), Марьина Роща (7).
136объявлений в продаже
15,5 млнцена от, ₽
34,0 млнмедиана, ₽
649 тыс₽ за м², медиана
100%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Бутырская: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
18
15,5 млн ₽
18,7 млн ₽
749 тыс
25 м²
Однокомнатные квартиры
33
14,3 млн ₽
25,5 млн ₽
687 тыс
38 м²
Двухкомнатные квартиры
41
18,5 млн ₽
36,9 млн ₽
625 тыс
59 м²
Трёхкомнатные квартиры
32
22,0 млн ₽
41,0 млн ₽
527 тыс
78 м²
4-комнатные квартиры
12
38,7 млн ₽
63,5 млн ₽
647 тыс
110 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Бутырская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
22
17,9 млн ₽
30,5 млн ₽
558 тыс
6–10 минут пешком
106
15,5 млн ₽
35,2 млн ₽
687 тыс
11–15 минут пешком
8
22,0 млн ₽
34,0 млн ₽
648 тыс
Как меняются цены у метро Бутырская: 30 дней
19,8%продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
3,7%подняли цену
−2,5%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 81 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Бутырская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Бутырская — на 38-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 136 объявлений, медианная цена 34,0 млн ₽, половина предложений — от 24,5 до 42,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Бутырская?
Медиана — 649 тыс. ₽ за м², основной коридор — 550–791 тыс. ₽. Это на 40% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 38-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Бутырская в пешей доступности?
Все 136 объявлений — не дальше 15 минут пешком: до 5 минут — 22, 6–10 минут — 106, 11–15 минут — 8. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 650 тыс. ₽, дальше от станции — 648 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Бутырская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.