У метро Бунинская аллея (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 225. Цены от 9,3 млн ₽, медиана 16,5 млн ₽; половина предложений — 13,5–22,3 млн ₽. Квадратный метр — около 325 тыс. ₽: на 30% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 72, двухкомнатные — 69. Не дальше 15 минут пешком от станции — 58% предложений. 65% предложений — в районе Южное Бутово. 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
225объявлений в продаже
9,3 млнцена от, ₽
16,5 млнмедиана, ₽
325 тыс₽ за м², медиана
58%не дальше 15 минут пешком
1дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Бунинская аллея: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
12
10,5 млн ₽
12,4 млн ₽
550 тыс
22 м²
Однокомнатные квартиры
72
5,7 млн ₽
13,5 млн ₽
361 тыс
38 м²
Двухкомнатные квартиры
69
12,0 млн ₽
16,8 млн ₽
320 тыс
54 м²
Трёхкомнатные квартиры
46
17,0 млн ₽
23,0 млн ₽
291 тыс
79 м²
4-комнатные квартиры
26
18,5 млн ₽
31,0 млн ₽
305 тыс
102 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Бунинская аллея
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
12
13,0 млн ₽
20,0 млн ₽
374 тыс
6–10 минут пешком
38
13,3 млн ₽
22,3 млн ₽
320 тыс
11–15 минут пешком
80
10,5 млн ₽
18,5 млн ₽
365 тыс
больше 15 минут пешком
7
13,3 млн ₽
14,9 млн ₽
326 тыс
на транспорте
88
5,7 млн ₽
14,7 млн ₽
297 тыс
Как меняются цены у метро Бунинская аллея: 30 дней
16,8%продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
3,4%подняли цену
−2,3%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 119 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Бунинская аллея
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Бунинская аллея — на 222-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 225 объявлений, медианная цена 16,5 млн ₽, половина предложений — от 13,5 до 22,3 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Бунинская аллея?
Медиана — 325 тыс. ₽ за м², основной коридор — 285–374 тыс. ₽. Это на 30% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 222-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Бунинская аллея в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 130 объявлений из 225: до 5 минут — 12, 6–10 минут — 38, 11–15 минут — 80. Дольше 15 минут пешком — 7, с дорогой на транспорте — 88. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 331 тыс. ₽, дальше от станции — 325 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Бунинская аллея?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Бунинская аллея одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.