монолит · 2020
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 422 ₽/м²
Студия
29 м²
этаж 5/23
м. Ботанический сад · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Ботанический сад
238 в продаже
У метро Ботанический сад (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 238. Цены от 13,8 млн ₽, медиана 34,0 млн ₽; половина предложений — 23,5–45,5 млн ₽. Квадратный метр — около 594 тыс. ₽: на 28% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 86, трёхкомнатные — 65. Не дальше 15 минут пешком от станции — 75% предложений. Районы у станции: Ростокино (99), Свиблово (91), Останкинский (36).
238 объявлений в продаже
13,8 млн цена от, ₽
34,0 млн медиана, ₽
594 тыс ₽ за м², медиана
75% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Ботанический сад: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 18 | 17,3 млн ₽ | 673 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 45 | 24,7 млн ₽ | 638 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 86 | 34,0 млн ₽ | 575 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 65 | 45,3 млн ₽ | 548 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 24 | 75,0 млн ₽ | 593 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Ботанический сад
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 18 | 40,0 млн ₽ | 652 тыс |
| 6–10 минут пешком | 53 | 34,0 млн ₽ | 548 тыс |
| 11–15 минут пешком | 107 | 35,5 млн ₽ | 627 тыс |
| больше 15 минут пешком | 24 | 25,5 млн ₽ | 588 тыс |
| на транспорте | 36 | 23,5 млн ₽ | 526 тыс |
Как меняются цены у метро Ботанический сад: 30 дней
18,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
6% подняли цену
−1,9% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 149 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Ботанический сад
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Ростокино | 99 | 36,5 млн ₽ | 599 тыс |
| Свиблово | 91 | 34,0 млн ₽ | 598 тыс |
| Останкинский | 36 | 26,0 млн ₽ | 588 тыс |
| Ярославский | 9 | 14,6 млн ₽ | 350 тыс |
Ботанический сад и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Ботанический сад — на 57-м месте по цене метра.
Продажа квартир у метро Ботанический сад — 238 предложений
18,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 28/52
м. Ботанический сад · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2017
18,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 422 ₽/м²
Студия
29 м²
этаж 10/11
м. Ботанический сад · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2017 года
17,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 422 ₽/м²
Студия
27 м²
этаж 9/18
м. Ботанический сад · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2024 года
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
Студия
26 м²
этаж 37/55
м. Ботанический сад · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
от собственника
17,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
Студия
26 м²
этаж 24/53
м. Ботанический сад · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2024 года
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
Студия
26 м²
этаж 28/53
м. Ботанический сад · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
Студия
25 м²
этаж 7/52
м. Ботанический сад · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2024
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 422 ₽/м²
Студия
21 м²
этаж 7/14
м. Ботанический сад
видели на Циане 18 октября
дом 2017 года
от собственника
15,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 422 ₽/м²
Студия
26 м²
этаж 5/20
м. Ботанический сад · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2024
15,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
Студия
23 м²
этаж 11/52
м. Ботанический сад · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2024
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
Студия
20 м²
этаж 21/54
м. Ботанический сад · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
116,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 509 863 ₽/м²
5-комн.
200 м²
этаж 20/29
м. Ботанический сад · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2020 года
118,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
5-комн.
186 м²
этаж 17/18
м. Ботанический сад · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
119,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 509 863 ₽/м²
5-комн.
171 м²
этаж 37/38
м. Ботанический сад · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2020 года
от собственника
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
5-комн.
115 м²
этаж 21/23
м. Ботанический сад · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 510 322 ₽/м²
5-комн.
120 м²
этаж 22/24
м. Ботанический сад · 3 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2014
97,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 509 863 ₽/м²
5-комн.
167 м²
этаж 37/58
м. Ботанический сад
видели на Циане 18 октября
Вопросы о квартирах у метро Ботанический сад
Сколько стоит квартира у метро Ботанический сад?
По нашему каталогу сейчас: 238 объявлений, медианная цена 34,0 млн ₽, половина предложений — от 23,5 до 45,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Ботанический сад?
Медиана — 594 тыс. ₽ за м², основной коридор — 516–660 тыс. ₽. Это на 28% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 57-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Ботанический сад в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 178 объявлений из 238: до 5 минут — 18, 6–10 минут — 53, 11–15 минут — 107. Дольше 15 минут пешком — 24, с дорогой на транспорте — 36. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 549 тыс. ₽, дальше от станции — 596 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Ботанический сад?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.