кирпич · 1953
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 5/9
м. Белорусская · 1 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Белорусская
303 в продаже
У метро Белорусская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 303. Цены от 17,3 млн ₽, медиана 47,5 млн ₽; половина предложений — 30,9–84,3 млн ₽. Квадратный метр — около 758 тыс. ₽: на 63% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 97, трёхкомнатные — 94. Не дальше 15 минут пешком от станции — 98% предложений. Районы у станции: Пресненский (174), Беговой (65), Тверской (64).
303 объявления в продаже
17,3 млн цена от, ₽
47,5 млн медиана, ₽
758 тыс ₽ за м², медиана
98% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Белорусская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 8 | 37,0 млн ₽ | 1079 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 57 | 22,6 млн ₽ | 673 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 97 | 39,5 млн ₽ | 736 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 94 | 65,0 млн ₽ | 803 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 47 | 105,0 млн ₽ | 844 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Белорусская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 50 | 42,0 млн ₽ | 695 тыс |
| 6–10 минут пешком | 119 | 55,0 млн ₽ | 855 тыс |
| 11–15 минут пешком | 128 | 45,0 млн ₽ | 749 тыс |
| больше 15 минут пешком | 5 | 40,0 млн ₽ | 684 тыс |
Как меняются цены у метро Белорусская: 30 дней
21,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5% подняли цену
−2,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 160 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Белорусская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Пресненский | 174 | 51,9 млн ₽ | 842 тыс |
| Беговой | 65 | 40,0 млн ₽ | 617 тыс |
| Тверской | 64 | 47,0 млн ₽ | 661 тыс |
Белорусская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Белорусская — на 18-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Пушкинская | 70,0 млн ₽ | 906 тыс | +95% |
| Тверская | 74,0 млн ₽ | 887 тыс | +91% |
| Москва-Сити | 53,0 млн ₽ | 831 тыс | +79% |
| Белорусская эта станция | 47,5 млн ₽ | 758 тыс | +63% |
| Маяковская | 55,5 млн ₽ | 757 тыс | +63% |
| Улица 1905 года | 49,5 млн ₽ | 738 тыс | +59% |
| Баррикадная | 65,0 млн ₽ | 737 тыс | +59% |
Продажа квартир у метро Белорусская — 303 предложения
дом 1955 года
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 5/7
м. Белорусская · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2023
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 720 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 9/30
м. Белорусская · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1959
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 8/8
м. Белорусская · 14 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1982
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 720 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 12/12
м. Белорусская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1975
от собственника
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 720 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 2/9
м. Белорусская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1937 года
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 8/8
м. Белорусская · 2 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1994
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
2-комн.
80 м²
этаж 8/14
м. Белорусская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
37,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 720 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 7/8
м. Белорусская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1964 года
35,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 707 142 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 7/10
м. Белорусская · 11 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1959
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 1/9
м. Белорусская · 14 мин пешком
видели на Циане 10 октября
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 720 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 3/33
м. Белорусская · 11 мин пешком
видели на Циане 6 октября
кирпич · 1975
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 707 142 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 4/12
м. Белорусская · 7 мин пешком
видели на Циане 5 октября
хрущёвка · 1960
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 5/5
м. Белорусская · 4 мин пешком
видели на Циане 5 октября
кирпич · 1966
от собственника
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 707 142 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 9/9
м. Белорусская · 15 мин пешком
видели на Циане 5 октября
148,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 720 ₽/м²
4-комн.
105 м²
этаж 2/11
м. Белорусская · 11 мин пешком
видели на Циане 5 октября
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 743 720 ₽/м²
1-комн.
45 м²
этаж 8/33
м. Белорусская · 14 мин пешком
видели на Циане 5 октября
кирпич · 1956
57,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 707 142 ₽/м²
4-комн.
102 м²
этаж 4/7
м. Белорусская · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах у метро Белорусская
Сколько стоит квартира у метро Белорусская?
По нашему каталогу сейчас: 303 объявления, медианная цена 47,5 млн ₽, половина предложений — от 30,9 до 84,3 млн ₽, доступные варианты — примерно от 17,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Белорусская?
Медиана — 758 тыс. ₽ за м², основной коридор — 596–927 тыс. ₽. Это на 63% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 18-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Белорусская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 297 объявлений из 303: до 5 минут — 50, 6–10 минут — 119, 11–15 минут — 128. Дольше 15 минут пешком — 5, с дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 776 тыс. ₽, дальше от станции — 745 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Белорусская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.