дом 1984 года
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 8/12
м. Бауманская · 11 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Бауманская
159 в продаже
У метро Бауманская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 159. Цены от 15,7 млн ₽, медиана 29,5 млн ₽; половина предложений — 23,0–49,5 млн ₽. Квадратный метр — около 545 тыс. ₽: на 17% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 56, трёхкомнатные — 49. Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений. 99% предложений — в районе Басманный.
159 объявлений в продаже
15,7 млн цена от, ₽
29,5 млн медиана, ₽
545 тыс ₽ за м², медиана
87% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Бауманская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 5 | 23,0 млн ₽ | 735 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 27 | 21,4 млн ₽ | 596 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 56 | 24,5 млн ₽ | 522 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 49 | 48,0 млн ₽ | 558 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 22 | 55,0 млн ₽ | 478 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Бауманская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 33 | 24,8 млн ₽ | 505 тыс |
| 6–10 минут пешком | 68 | 35,0 млн ₽ | 595 тыс |
| 11–15 минут пешком | 37 | 23,8 млн ₽ | 494 тыс |
| больше 15 минут пешком | 21 | 50,0 млн ₽ | 688 тыс |
Как меняются цены у метро Бауманская: 30 дней
20,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
6,4% подняли цену
−2,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 110 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Бауманская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Басманный | 158 | 29,5 млн ₽ | 549 тыс |
Бауманская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Бауманская — на 67-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Лубянка | 77,0 млн ₽ | 819 тыс | +77% |
| Чистые пруды | 78,0 млн ₽ | 781 тыс | +68% |
| Китай-город | 65,0 млн ₽ | 750 тыс | +62% |
| Курская | 44,5 млн ₽ | 606 тыс | +31% |
| Красные ворота | 45,7 млн ₽ | 605 тыс | +30% |
| Бауманская эта станция | 29,5 млн ₽ | 545 тыс | +17% |
| Электрозаводская | 32,5 млн ₽ | 530 тыс | +14% |
Продажа квартир у метро Бауманская — 159 предложений
кирпич · 1965
18,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 9/9
м. Бауманская · 4 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1969 года
18,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 5/12
м. Бауманская · 5 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1979 года
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 5/16
м. Бауманская · 16 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2025
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
Студия
31 м²
этаж 12/12
м. Бауманская · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2008 года
21,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
Студия
31 м²
этаж 6/23
м. Бауманская · 17 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2025
40,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 4/9
м. Бауманская · 13 мин пешком
видели на Циане 23 сентября
кирпич · 1982
от собственника
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 3/6
м. Бауманская · 13 мин пешком
видели на Циане 22 сентября
дом 2003 года
150,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
150 м²
этаж 8/10
м. Бауманская · 9 мин пешком
видели на Циане 21 сентября
панель · 1980
20,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 3/12
м. Бауманская · 11 мин пешком
видели на Циане 21 сентября
кирпич · 1941
69,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
98 м²
этаж 7/13
м. Бауманская · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1999 года
60,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
154 м²
этаж 3/12
м. Бауманская · 3 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
115 м²
этаж 2/3
м. Бауманская · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
41,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
94 м²
этаж 5/6
м. Бауманская · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1999 года
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
103 м²
этаж 5/12
м. Бауманская · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
🏗 Под снос · 2025–2028
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
75 м²
этаж 4/5
м. Бауманская · 15 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1917 года
35,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
86 м²
этаж 4/5
м. Бауманская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1917 года
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
4-комн.
96 м²
этаж 5/6
м. Бауманская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах у метро Бауманская
Сколько стоит квартира у метро Бауманская?
По нашему каталогу сейчас: 159 объявлений, медианная цена 29,5 млн ₽, половина предложений — от 23,0 до 49,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Бауманская?
Медиана — 545 тыс. ₽ за м², основной коридор — 474–645 тыс. ₽. Это на 17% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 67-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Бауманская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 138 объявлений из 159: до 5 минут — 33, 6–10 минут — 68, 11–15 минут — 37. Дольше 15 минут пешком — 21. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 535 тыс. ₽, дальше от станции — 558 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Бауманская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.