дом 1968 года
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 5/12
м. Бауманская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Бауманская
159 в продаже
У метро Бауманская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 159. Цены от 15,7 млн ₽, медиана 29,5 млн ₽; половина предложений — 23,0–49,5 млн ₽. Квадратный метр — около 545 тыс. ₽: на 17% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 56, трёхкомнатные — 49. Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений. 99% предложений — в районе Басманный.
159 объявлений в продаже
15,7 млн цена от, ₽
29,5 млн медиана, ₽
545 тыс ₽ за м², медиана
87% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Бауманская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 5 | 23,0 млн ₽ | 735 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 27 | 21,4 млн ₽ | 596 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 56 | 24,5 млн ₽ | 522 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 49 | 48,0 млн ₽ | 558 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 22 | 55,0 млн ₽ | 478 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Бауманская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 33 | 24,8 млн ₽ | 505 тыс |
| 6–10 минут пешком | 68 | 35,0 млн ₽ | 595 тыс |
| 11–15 минут пешком | 37 | 23,8 млн ₽ | 494 тыс |
| больше 15 минут пешком | 21 | 50,0 млн ₽ | 688 тыс |
Как меняются цены у метро Бауманская: 30 дней
20,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
6,4% подняли цену
−2,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 110 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Бауманская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Басманный | 158 | 29,5 млн ₽ | 549 тыс |
Бауманская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Бауманская — на 67-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Лубянка | 77,0 млн ₽ | 819 тыс | +77% |
| Чистые пруды | 78,0 млн ₽ | 781 тыс | +68% |
| Китай-город | 65,0 млн ₽ | 750 тыс | +62% |
| Курская | 44,5 млн ₽ | 606 тыс | +31% |
| Красные ворота | 45,7 млн ₽ | 605 тыс | +30% |
| Бауманская эта станция | 29,5 млн ₽ | 545 тыс | +17% |
| Электрозаводская | 32,5 млн ₽ | 530 тыс | +14% |
Продажа квартир у метро Бауманская — 159 предложений
дом 1974 года
23,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 8/12
м. Бауманская · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1917
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 1/3
м. Бауманская · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1974
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 9/12
м. Бауманская · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 1970
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 4/12
м. Бауманская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1966 года
от собственника
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 6/9
м. Бауманская · 2 мин пешком
видели на Циане 4 октября
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 6/9
м. Бауманская · 4 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1970
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 5/9
м. Бауманская · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 12/12
м. Бауманская · 11 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1965 года
18,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 1/9
м. Бауманская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2003 года
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
3-комн.
100 м²
этаж 3/10
м. Бауманская · 9 мин пешком
видели на Циане 2 октября
панель
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 4/9
м. Бауманская · 6 мин пешком
видели на Циане 2 октября
панель · 1974
25,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 5/16
м. Бауманская · 12 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
кирпич · 1926
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 1/5
м. Бауманская · 14 мин пешком
видели на Циане 28 сентября
панель · 1972
24,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 10/14
м. Бауманская · 16 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 9/9
м. Бауманская · 13 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
22,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 15/19
м. Бауманская · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 706 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 12/14
м. Бауманская · 6 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах у метро Бауманская
Сколько стоит квартира у метро Бауманская?
По нашему каталогу сейчас: 159 объявлений, медианная цена 29,5 млн ₽, половина предложений — от 23,0 до 49,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Бауманская?
Медиана — 545 тыс. ₽ за м², основной коридор — 474–645 тыс. ₽. Это на 17% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 67-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Бауманская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 138 объявлений из 159: до 5 минут — 33, 6–10 минут — 68, 11–15 минут — 37. Дольше 15 минут пешком — 21. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 535 тыс. ₽, дальше от станции — 558 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Бауманская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.