монолит · 2011
120,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
120 м²
этаж 3/8
м. Арбатская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Арбатская
108 в продаже
У метро Арбатская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 108. Цены от 25,9 млн ₽, медиана 100,0 млн ₽; половина предложений — 65,0–130,0 млн ₽. Квадратный метр — около 882 тыс. ₽: на 90% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: 4-комнатные — 40, трёхкомнатные — 33. Не дальше 15 минут пешком от станции — 99% предложений. Районы у станции: Арбат (60), Пресненский (45), Хамовники (3). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
108 объявлений в продаже
25,9 млн цена от, ₽
100,0 млн медиана, ₽
882 тыс ₽ за м², медиана
99% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Арбатская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 10 | 45,0 млн ₽ | 978 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 25 | 61,0 млн ₽ | 1000 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 33 | 85,0 млн ₽ | 896 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 40 | 130,0 млн ₽ | 850 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Арбатская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 20 | 112,0 млн ₽ | 786 тыс |
| 6–10 минут пешком | 81 | 100,0 млн ₽ | 927 тыс |
| 11–15 минут пешком | 6 | 95,0 млн ₽ | 815 тыс |
Как меняются цены у метро Арбатская: 30 дней
11,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
3,9% подняли цену
−4,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 76 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Арбатская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Арбат | 60 | 95,0 млн ₽ | 859 тыс |
| Пресненский | 45 | 100,0 млн ₽ | 929 тыс |
| Хамовники | 3 | 139,0 млн ₽ | 869 тыс |
Арбатская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Арбатская — на 7-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Кропоткинская | 75,0 млн ₽ | 980 тыс | +111% |
| Арбатская эта станция | 100,0 млн ₽ | 882 тыс | +90% |
| Смоленская | 57,0 млн ₽ | 770 тыс | +66% |
| Белорусская | 47,5 млн ₽ | 758 тыс | +63% |
| Улица 1905 года | 49,5 млн ₽ | 738 тыс | +59% |
| Баррикадная | 65,0 млн ₽ | 737 тыс | +59% |
| Шелепиха | 42,0 млн ₽ | 662 тыс | +43% |
Продажа квартир у метро Арбатская — 108 предложений
монолит · 2011
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
71 м²
этаж 3/8
м. Арбатская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит-кирпич · 2011
103,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 3/7
м. Арбатская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
135,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 742 574 ₽/м²
2-комн.
103 м²
этаж 3/7
м. Арбатская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
80,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 742 574 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 3/10
м. Арбатская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2001 года
91,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 742 574 ₽/м²
2-комн.
91 м²
этаж 2/6
м. Арбатская · 16 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1910
69,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
66 м²
этаж 1/5
м. Арбатская · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2011 года
75,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 2/6
м. Арбатская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1914 года
57,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 742 574 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 2/7
м. Арбатская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
блочный · 1967
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 12/24
м. Арбатская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1958 года
от собственника
41,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 2/8
м. Арбатская · 15 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1929 года
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 5/7
м. Арбатская · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1967 года
39,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 5/24
м. Арбатская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1968
38,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 24/24
м. Арбатская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1968
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 23/24
м. Арбатская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
блочный · 1965
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 2/12
м. Арбатская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2011 года
124,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 787 106 ₽/м²
1-комн.
79 м²
этаж 2/7
м. Арбатская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 742 574 ₽/м²
1-комн.
51 м²
этаж 4/5
м. Арбатская · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах у метро Арбатская
Сколько стоит квартира у метро Арбатская?
По нашему каталогу сейчас: 108 объявлений, медианная цена 100,0 млн ₽, половина предложений — от 65,0 до 130,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 25,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Арбатская?
Медиана — 882 тыс. ₽ за м², основной коридор — 757–1032 тыс. ₽. Это на 90% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 7-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Арбатская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 107 объявлений из 108: до 5 минут — 20, 6–10 минут — 81, 11–15 минут — 6. Дольше 15 минут пешком — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 886 тыс. ₽, дальше от станции — 815 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Арбатская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Арбатская одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.