Ниже похожих под снос: 2-комн. 43 м² у метро Народное Ополчение, −19%

19 000 000 ₽

медиана похожих под снос ≈ 23 500 000 ₽ · ниже оценки на ≈ 4 500 000 ₽

Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 27 дней

Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины

Комнат: 2-комн.
Площадь: 43,0 м² · кухня 6
Этаж: 4 / 5
Дом: Блочный, 1962
Метро: Народное Ополчение · 9 мин пешком
Район: Хорошёво-Мнёвники
Снос: 2029–2032 (реновация)

🏗 Дом под снос по программе реновации

Дом включён в московскую программу реновации, снос запланирован на 2029–2032. После сноса собственник получает равнозначную квартиру в новом доме.

Сроки волн ориентировочные и могут сдвигаться. Перед сделкой сверьте адрес в официальном перечне на mos.ru и уточните статус дома. Все квартиры под снос →

Почему дёшево

Реновация: снос 2029–2032. Дом включён в программу реновации со сносом в 2029–2032: после сноса собственник получает равнозначную квартиру в новом доме. Сроки волн ориентировочные, могут сдвигаться — сверьте адрес в официальном перечне на mos.ru.
Дом 1962 года. Дом 1962 года — старый фонд обычно дешевле новых домов, это объясняет часть скидки к району.
Без лифта. Дом без лифта — такие квартиры стабильно дешевле соседних с лифтом.
Свежее объявление. Объявлению не больше трёх дней: цена выставлена совсем недавно.

Проверьте перед сделкой

Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок

Проверено по тексту объявления

Торги / аукцион — не обнаружено
Залог / арест — не обнаружено
Рента — не обнаружено
Отказники приватизации — не обнаружено

Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.

3 ссылки бесплатно

Войдите — и откройте это объявление

Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.

Войти и открыть

Нужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед

Как мы считаем

Цена на 19% ниже медианы 2-комн. квартиры под снос в районе Хорошёво-Мнёвники

Справедливая цена — медиана ПОЛНОЙ цены по 11 квартирам той же комнатности в домах под снос в районе Хорошёво-Мнёвники. Площадь не учитываем: по реновации взамен дают равнозначную квартиру той же комнатности. Это цены предложения, а не реальных сделок. Дешевле рынка — значит ниже, чем у 9 из 10 похожих квартир района, не меньше чем на 8%.

Сравнение с квартирами под снос той же комнатности в этом районе. Площадь не учитываем — по реновации дают равнозначную квартиру.

Похожие предложения

Площадь	Этаж	₽/м²	Цена
46 м²	1/5	438 462 ₽	19,9 млн
44 м²	3/5	508 009 ₽	22,2 млн
45 м²	2/5	498 891 ₽	22,5 млн
44 м²	5/5	527 523 ₽	23,0 млн
46 м²	3/5	511 983 ₽	23,5 млн
44 м²	1/5	604 966 ₽	26,8 млн
42 м²	1/5	661 939 ₽	28,0 млн
45 м²	2/5	662 222 ₽	29,8 млн

Сначала квартиры этого же дома, дальше — ближайшие. Оценка относительно цен предложения, а не сделок.

Где ещё искать

Ещё квартиры под снос дешевле похожих

в районе Хорошёво-Мнёвники

−21% Хорошёво-Мнёвники · м. Бульвар Генерала Карбышева 18,3 млн 1-комн. · 32 м² · этаж 3/5 −21% Хорошёво-Мнёвники · м. Народное Ополчение 18,5 млн 1-комн. · 32 м² · этаж 1/5 −18% Хорошёво-Мнёвники · м. Народное Ополчение 28,9 млн 3-комн. · 58 м² · этаж 2/5 −19% Хорошёво-Мнёвники · м. Хорошёво 28,5 млн 3-комн. · 58 м² · этаж 4/5 −17% Хорошёво-Мнёвники · м. Народное Ополчение 29,3 млн 3-комн. · 55 м² · этаж 3/5 −17% Хорошёво-Мнёвники · м. Народное Ополчение 29,0 млн 3-комн. · 59 м² · этаж 4/5