от собственника
17,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 5/17
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · ЗелАО · вторичный рынок
Квартиры в Зеленограде, район Крюково — вторичка
217 в продаже
В Зеленограде (район Крюково) на вторичном рынке в продаже: 217. Цены от 9,1 млн ₽, медиана 15,9 млн ₽; половина предложений — 12,7–19,6 млн ₽. Квадратный метр — около 315 тыс. ₽: на 31% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 81, трёхкомнатные — 66. У метро: Зеленоград — Крюково (197), Фирсановская (16).
217 объявлений в продаже
9,1 млн цена от, ₽
15,9 млн медиана, ₽
315 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 2 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в Зеленограде (район Крюково): цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 9,3 млн ₽ | 410 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 81 | 12,5 млн ₽ | 328 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 54 | 16,3 млн ₽ | 301 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 66 | 20,5 млн ₽ | 283 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 9 | 30,0 млн ₽ | 301 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в Зеленограде (район Крюково): 30 дней
6,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 16-й
6,4% подняли цену
−1,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 125 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Зеленоград — Крюково | 197 | 15,9 млн ₽ | 315 тыс |
| Фирсановская | 16 | 16,0 млн ₽ | 304 тыс |
Крюково и соседние районы: ЗелАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Крюково — на 119-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Савёлки | 16,5 млн ₽ | 343 тыс | −25% |
| Матушкино | 15,3 млн ₽ | 316 тыс | −31% |
| Крюковоэтот район | 15,9 млн ₽ | 315 тыс | −31% |
| Старое Крюково | 14,9 млн ₽ | 300 тыс | −35% |
| Силино | 16,5 млн ₽ | 298 тыс | −35% |
Продажа квартир в Зеленограде (район Крюково) — 217 предложений
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 1/14
м. Фирсановская
видели на Циане 13 сентября
панель · 2024
от собственника
14,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 13/25
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 12 сентября
монолит · 2013
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 2/13
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 10 сентября
дом 1989 года
от собственника
15,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 5/17
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 9 сентября
панель · 2007
16,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 15/15
м. Зеленоград — Крюково · 15 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
панель · 1993
от собственника
12,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 3/17
м. Зеленоград — Крюково · 19 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
панель · 1994
от собственника
12,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 10/10
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 7 сентября
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 14/18
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 6 сентября
от собственника
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 7/11
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 6 сентября
17,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 9/14
м. Фирсановская
видели на Циане 6 сентября
панель
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 11/17
м. Зеленоград — Крюково · 20 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
панель · 1991
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 13/14
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 6 сентября
от собственника
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 8/17
м. Зеленоград — Крюково · 9 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 5/14
м. Фирсановская
видели на Циане 6 сентября
15,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 9/14
м. Фирсановская
видели на Циане 6 сентября
панель · 1989
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 3/17
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 6 сентября
дом 1993 года
15,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 17/17
м. Зеленоград — Крюково · 15 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
Вопросы о квартирах в Зеленограде (район Крюково)
Сколько стоит квартира в Зеленограде (район Крюково)?
По нашему каталогу сейчас: 217 объявлений, медианная цена 15,9 млн ₽, половина предложений — от 12,7 до 19,6 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,1 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в Зеленограде (район Крюково)?
Медиана — 315 тыс. ₽ за м², основной коридор — 283–343 тыс. ₽. Это на 31% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 119-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Зеленограде (район Крюково)?
По числу комнат: студии — 7 объявлений, медиана 9,3 млн ₽; однокомнатные — 81 объявление, медиана 12,5 млн ₽; двухкомнатные — 54 объявления, медиана 16,3 млн ₽; трёхкомнатные — 66 объявлений, медиана 20,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в Зеленограде (район Крюково) больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Зеленоград — Крюково — 197 (медиана 15,9 млн ₽), Фирсановская — 16 (медиана 16,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в Зеленограде (район Крюково)?
Среди 125 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 6,4% продавцов, подняли — 6,4%. Типичное снижение — 1,4%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в Зеленограде (район Крюково)?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.