В Зеленограде (район Крюково) на вторичном рынке в продаже: 217. Цены от 9,1 млн ₽, медиана 15,9 млн ₽; половина предложений — 12,7–19,6 млн ₽. Квадратный метр — около 315 тыс. ₽: на 31% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 81, трёхкомнатные — 66. У метро: Зеленоград — Крюково (197), Фирсановская (16).
217объявлений в продаже
9,1 млнцена от, ₽
15,9 млнмедиана, ₽
315 тыс₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 2 объявления — в домах из перечня реновации.
Сколько стоит квартира в Зеленограде (район Крюково): цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
7
8,5 млн ₽
9,3 млн ₽
410 тыс
21 м²
Однокомнатные квартиры
81
9,2 млн ₽
12,5 млн ₽
328 тыс
38 м²
Двухкомнатные квартиры
54
11,5 млн ₽
16,3 млн ₽
301 тыс
53 м²
Трёхкомнатные квартиры
66
16,1 млн ₽
20,5 млн ₽
283 тыс
75 м²
4-комнатные квартиры
9
19,1 млн ₽
30,0 млн ₽
301 тыс
100 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в Зеленограде (район Крюково): 30 дней
10,9%продавцов снизили цену — примерно каждый 9-й
7,6%подняли цену
−0,9%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 119 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
Станция
В продаже
Медиана
₽/м²
Зеленоград — Крюково
197
15,9 млн ₽
315 тыс
Фирсановская
16
16,0 млн ₽
304 тыс
Крюково и соседние районы: ЗелАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Крюково — на 119-м месте по цене метра.
Сколько стоит квартира в Зеленограде (район Крюково)?
По нашему каталогу сейчас: 217 объявлений, медианная цена 15,9 млн ₽, половина предложений — от 12,7 до 19,6 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,1 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в Зеленограде (район Крюково)?
Медиана — 315 тыс. ₽ за м², основной коридор — 283–343 тыс. ₽. Это на 31% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 119-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Зеленограде (район Крюково)?
По числу комнат: студии — 7 объявлений, медиана 9,3 млн ₽; однокомнатные — 81 объявление, медиана 12,5 млн ₽; двухкомнатные — 54 объявления, медиана 16,3 млн ₽; трёхкомнатные — 66 объявлений, медиана 20,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в Зеленограде (район Крюково) больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Зеленоград — Крюково — 197 (медиана 15,9 млн ₽), Фирсановская — 16 (медиана 16,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в Зеленограде (район Крюково)?
Среди 119 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 10,9% продавцов, подняли — 7,6%. Типичное снижение — 0,9%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в Зеленограде (район Крюково)?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.