GetFlip · Москва · ЗелАО · вторичный рынок

Квартиры в Зеленограде, район Крюково — вторичка

217 в продаже

В Зеленограде (район Крюково) на вторичном рынке в продаже: 217. Цены от 9,1 млн ₽, медиана 15,9 млн ₽; половина предложений — 12,7–19,6 млн ₽. Квадратный метр — около 315 тыс. ₽: на 31% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 81, трёхкомнатные — 66. У метро: Зеленоград — Крюково (197), Фирсановская (16).

217 объявлений в продаже

9,1 млн цена от, ₽

15,9 млн медиана, ₽

315 тыс ₽ за м², медиана

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 2 объявления — в домах из перечня реновации.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира в Зеленограде (район Крюково): цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Студии	7	8,5 млн ₽	9,3 млн ₽	410 тыс	21 м²
Однокомнатные квартиры	81	9,2 млн ₽	12,5 млн ₽	328 тыс	38 м²
Двухкомнатные квартиры	54	11,5 млн ₽	16,3 млн ₽	301 тыс	53 м²
Трёхкомнатные квартиры	66	16,1 млн ₽	20,5 млн ₽	283 тыс	75 м²
4-комнатные квартиры	9	19,1 млн ₽	30,0 млн ₽	301 тыс	100 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Как меняются цены в Зеленограде (район Крюково): 30 дней

6,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 16-й

6,4% подняли цену

−1,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 125 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Цены у станций метро

Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.

Станция	В продаже	Медиана	₽/м²
Зеленоград — Крюково	197	15,9 млн ₽	315 тыс
Фирсановская	16	16,0 млн ₽	304 тыс

Крюково и соседние районы: ЗелАО

Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Крюково — на 119-м месте по цене метра.

Район	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Савёлки	57	16,5 млн ₽	343 тыс	−25%
Матушкино	62	15,3 млн ₽	316 тыс	−31%
Крюковоэтот район	217	15,9 млн ₽	315 тыс	−31%
Старое Крюково	33	14,9 млн ₽	300 тыс	−35%
Силино	56	16,5 млн ₽	298 тыс	−35%

Продажа квартир в Зеленограде (район Крюково) — 217 предложений

панель · 1990

13,0 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 314 699 ₽/м²

2-комн. 51 м² этаж 13/14 м. Зеленоград — Крюково

Крюково · адрес после входа 254 902 ₽/м²

видели на Циане 18 августа

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах в Зеленограде (район Крюково)

Сколько стоит квартира в Зеленограде (район Крюково)?

По нашему каталогу сейчас: 217 объявлений, медианная цена 15,9 млн ₽, половина предложений — от 12,7 до 19,6 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,1 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр в Зеленограде (район Крюково)?

Медиана — 315 тыс. ₽ за м², основной коридор — 283–343 тыс. ₽. Это на 31% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 119-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.

Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Зеленограде (район Крюково)?

По числу комнат: студии — 7 объявлений, медиана 9,3 млн ₽; однокомнатные — 81 объявление, медиана 12,5 млн ₽; двухкомнатные — 54 объявления, медиана 16,3 млн ₽; трёхкомнатные — 66 объявлений, медиана 20,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.

У каких станций метро в Зеленограде (район Крюково) больше предложений?

По станции, указанной в объявлении: Зеленоград — Крюково — 197 (медиана 15,9 млн ₽), Фирсановская — 16 (медиана 16,0 млн ₽).

Снижают ли продавцы цены в Зеленограде (район Крюково)?

Среди 125 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 6,4% продавцов, подняли — 6,4%. Типичное снижение — 1,4%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.

Как найти квартиру дешевле рынка в Зеленограде (район Крюково)?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.