1-комнатные квартиры ниже рынка в ЮЗАО — сейчас это 5 актуальных предложений вторички по цене от 11,0 млн до 13,9 млн ₽. Каждое сравнивается с ценовым коридором похожих квартир (медиана — 327 тыс ₽/м², коридор 275 тыс–340 тыс); в подборку попадают только те, что заметно дешевле своих «одноклассников». Медианная скидка к рыночной оценке — −9%, максимальная честная — до −21%.