панель · 1996
16,9 млн
в рынке похожих ≈ 313 000 ₽/м²
середина по 12 квартирам рядом
2-комн.
56 м²
этаж 8/14
м. Зеленоград — Крюково · 18 мин пешком
видели на Циане 15 сентября
GetFlip · Москва · ЗелАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Зеленоград — Крюково
355 в продаже
У метро Зеленоград — Крюково (ЗелАО) на вторичном рынке в продаже: 355. Цены от 9,2 млн ₽, медиана 16,0 млн ₽; половина предложений — 12,9–21,0 млн ₽. Квадратный метр — около 318 тыс. ₽: на 31% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 109, двухкомнатные — 106. Не дальше 15 минут пешком от станции — 26% предложений. Районы у станции: Крюково (182), Матушкино (56), Савёлки (53). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
355 объявлений в продаже
9,2 млн цена от, ₽
16,0 млн медиана, ₽
318 тыс ₽ за м², медиана
26% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Зеленоград — Крюково: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 8 | 9,3 млн ₽ | 462 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 109 | 12,5 млн ₽ | 331 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 106 | 16,3 млн ₽ | 312 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 106 | 21,0 млн ₽ | 293 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 26 | 31,3 млн ₽ | 304 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Зеленоград — Крюково
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6–10 минут пешком | 34 | 18,5 млн ₽ | 320 тыс |
| 11–15 минут пешком | 57 | 16,5 млн ₽ | 304 тыс |
| больше 15 минут пешком | 46 | 16,9 млн ₽ | 299 тыс |
| на транспорте | 216 | 15,5 млн ₽ | 321 тыс |
Как меняются цены у метро Зеленоград — Крюково: 30 дней
17,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
13,4% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 179 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Зеленоград — Крюково
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Крюково | 182 | 16,6 млн ₽ | 317 тыс |
| Матушкино | 56 | 15,7 млн ₽ | 323 тыс |
| Савёлки | 53 | 16,0 млн ₽ | 327 тыс |
| Силино | 38 | 16,5 млн ₽ | 306 тыс |
| Старое Крюково | 26 | 14,4 млн ₽ | 307 тыс |
Зеленоград — Крюково и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Зеленоград — Крюково — на 210-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Зеленоград — Крюково эта станция | 16,0 млн ₽ | 318 тыс | −31% |
| Фирсановская | 17,0 млн ₽ | 317 тыс | −32% |
| Сходня | 19,0 млн ₽ | 287 тыс | −38% |
Продажа квартир у метро Зеленоград — Крюково: 355 предложений
кирпич · 2010
21,0 млн
у нижнего края цен похожих
3-комн.
66 м²
этаж 6/10
м. Зеленоград — Крюково · 9 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
блочный · 1967
от собственника
11,5 млн
у нижнего края цен похожих
2-комн.
41 м²
этаж 9/16
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 13 сентября
от собственника
23,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
72 м²
этаж 20/21
м. Зеленоград — Крюково · 15 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
от собственника
22,5 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
77 м²
этаж 19/22
м. Зеленоград — Крюково · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1985
21,5 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
61 м²
этаж 12/12
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 13 сентября
от собственника
22,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
64 м²
этаж 3/19
м. Зеленоград — Крюково · 4 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1992
20,0 млн
в рынке похожих ≈ 261 000 ₽/м²
середина по 17 квартирам рядом
3-комн.
71 м²
этаж 8/17
м. Зеленоград — Крюково · 20 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 2024
20,9 млн
в рынке похожих ≈ 320 000 ₽/м²
середина по 14 квартирам рядом
3-комн.
68 м²
этаж 24/25
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 13 сентября
20,5 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
71 м²
этаж 13/22
м. Зеленоград — Крюково · 12 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
19,5 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
73 м²
этаж 4/12
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 13 сентября
19,3 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
79 м²
этаж 6/22
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 13 сентября
18,5 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
77 м²
этаж 16/17
м. Зеленоград — Крюково · 12 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
18,2 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
73 м²
этаж 1/14
м. Зеленоград — Крюково · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1992
17,5 млн
у нижнего края цен похожих
3-комн.
74 м²
этаж 1/17
м. Зеленоград — Крюково · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1996 года
17,2 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
62 м²
этаж 6/9
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 13 сентября
блочный · 1967
от собственника
16,2 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
64 м²
этаж 3/9
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 13 сентября
15,7 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
49 м²
этаж 5/9
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах у метро Зеленоград — Крюково
Сколько стоит квартира у метро Зеленоград — Крюково?
По нашему каталогу сейчас: 355 объявлений, медианная цена 16,0 млн ₽, половина предложений — от 12,9 до 21,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Зеленоград — Крюково?
Медиана — 318 тыс. ₽ за м², основной коридор — 289–352 тыс. ₽. Это на 31% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 210-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Зеленоград — Крюково в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 93 объявления из 355: до 5 минут — 2, 6–10 минут — 34, 11–15 минут — 57. Дольше 15 минут пешком — 46, с дорогой на транспорте — 216. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 324 тыс. ₽, дальше от станции — 316 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Зеленоград — Крюково?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Зеленоград — Крюково одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.