монолит
12,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 8/13
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 5 октября
GetFlip · Москва · ЗелАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Зеленоград — Крюково
398 в продаже
У метро Зеленоград — Крюково (ЗелАО) на вторичном рынке в продаже: 398. Цены от 9,2 млн ₽, медиана 16,2 млн ₽; половина предложений — 12,9–21,0 млн ₽. Квадратный метр — около 317 тыс. ₽: на 32% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 122, двухкомнатные — 120. Не дальше 15 минут пешком от станции — 27% предложений. Районы у станции: Крюково (200), Савёлки (62), Матушкино (61). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
398 объявлений в продаже
9,2 млн цена от, ₽
16,2 млн медиана, ₽
317 тыс ₽ за м², медиана
27% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Зеленоград — Крюково: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 8 | 9,3 млн ₽ | 462 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 122 | 12,5 млн ₽ | 331 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 120 | 16,3 млн ₽ | 311 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 120 | 21,0 млн ₽ | 291 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 28 | 31,3 млн ₽ | 304 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Зеленоград — Крюково
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6–10 минут пешком | 37 | 18,5 млн ₽ | 320 тыс |
| 11–15 минут пешком | 70 | 16,7 млн ₽ | 303 тыс |
| больше 15 минут пешком | 50 | 16,2 млн ₽ | 299 тыс |
| на транспорте | 239 | 15,6 млн ₽ | 321 тыс |
Как меняются цены у метро Зеленоград — Крюково: 30 дней
18% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
12,6% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 206 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Зеленоград — Крюково
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Крюково | 200 | 16,5 млн ₽ | 316 тыс |
| Савёлки | 62 | 16,3 млн ₽ | 325 тыс |
| Матушкино | 61 | 15,7 млн ₽ | 323 тыс |
| Силино | 46 | 17,0 млн ₽ | 304 тыс |
| Старое Крюково | 29 | 14,2 млн ₽ | 307 тыс |
Зеленоград — Крюково и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Зеленоград — Крюково — на 225-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Фирсановская | 17,5 млн ₽ | 320 тыс | −31% |
| Зеленоград — Крюково эта станция | 16,2 млн ₽ | 317 тыс | −32% |
| Сходня | 19,0 млн ₽ | 287 тыс | −38% |
Продажа квартир у метро Зеленоград — Крюково: 398 предложений
монолит
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 301 196 ₽/м²
2-комн.
82 м²
этаж 5/10
м. Зеленоград — Крюково · 20 мин пешком
видели на Циане 4 октября
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 325 892 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 2/17
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 6/11
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
монолит
23,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 323 706 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 7/12
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
кирпич · 2006
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 301 196 ₽/м²
2-комн.
83 м²
этаж 1/19
м. Зеленоград — Крюково · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 2000
22,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 323 706 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 7/9
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 323 706 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 11/14
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
монолит
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 18/22
м. Зеленоград — Крюково · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
68 м²
этаж 17/18
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
панель · 1977
от собственника
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 301 196 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 16/22
м. Зеленоград — Крюково · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 2017
от собственника
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 14/16
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
панель · 2007
17,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 13/17
м. Зеленоград — Крюково · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1999
17,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 310 924 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 8/14
м. Зеленоград — Крюково · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1996
от собственника
17,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 325 892 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 4/10
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
панель · 1993
17,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 5/10
м. Зеленоград — Крюково · 19 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1976
от собственника
17,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 310 924 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 3/16
м. Зеленоград — Крюково · 20 мин пешком
видели на Циане 4 октября
16,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 301 196 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 3/12
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах у метро Зеленоград — Крюково
Сколько стоит квартира у метро Зеленоград — Крюково?
По нашему каталогу сейчас: 398 объявлений, медианная цена 16,2 млн ₽, половина предложений — от 12,9 до 21,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Зеленоград — Крюково?
Медиана — 317 тыс. ₽ за м², основной коридор — 289–352 тыс. ₽. Это на 32% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 225-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Зеленоград — Крюково в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 109 объявлений из 398: до 5 минут — 2, 6–10 минут — 37, 11–15 минут — 70. Дольше 15 минут пешком — 50, с дорогой на транспорте — 239. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 324 тыс. ₽, дальше от станции — 314 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Зеленоград — Крюково?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Зеленоград — Крюково одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.