GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок

Квартиры у метро Южная

111 в продаже

У метро Южная (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 111. Цены от 11,7 млн ₽, медиана 18,5 млн ₽; половина предложений — 15,7–21,7 млн ₽. Квадратный метр — около 393 тыс. ₽: на 15% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 37, двухкомнатные — 33. Не дальше 15 минут пешком от станции — 70% предложений. Районы у станции: Чертаново Центральное (56), Чертаново Северное (55).

111 объявлений в продаже

11,7 млн цена от, ₽

18,5 млн медиана, ₽

393 тыс ₽ за м², медиана

70% не дальше 15 минут пешком

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира у метро Южная: цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Однокомнатные квартиры	37	11,7 млн ₽	15,0 млн ₽	428 тыс	34 м²
Двухкомнатные квартиры	33	14,0 млн ₽	17,8 млн ₽	399 тыс	45 м²
Трёхкомнатные квартиры	33	17,6 млн ₽	21,5 млн ₽	343 тыс	61 м²
4-комнатные квартиры	7	19,8 млн ₽	37,5 млн ₽	379 тыс	98 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Квартиры в пешей доступности от метро Южная

Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.

До станции	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²
до 5 минут пешком	17	6,2 млн ₽	16,9 млн ₽	438 тыс
6–10 минут пешком	24	11,7 млн ₽	18,6 млн ₽	399 тыс
11–15 минут пешком	37	12,5 млн ₽	19,2 млн ₽	387 тыс
больше 15 минут пешком	12	13,0 млн ₽	15,5 млн ₽	372 тыс
на транспорте	21	13,1 млн ₽	18,8 млн ₽	379 тыс

Как меняются цены у метро Южная: 30 дней

19,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й

8,2% подняли цену

−2,9% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 61 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Районы у метро Южная

Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.

Район	У станции	Медиана	₽/м²
Чертаново Центральное	56	18,5 млн ₽	391 тыс
Чертаново Северное	55	18,5 млн ₽	400 тыс

Южная и соседние станции

Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Южная — на 165-м месте по цене метра.

Станция	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Варшавская	111	24,0 млн ₽	450 тыс	−3%
Чертановская	156	24,4 млн ₽	423 тыс	−9%
Битцевский парк	6	19,0 млн ₽	423 тыс	−9%
Южная эта станция	111	18,5 млн ₽	393 тыс	−15%
Пражская	235	17,6 млн ₽	391 тыс	−16%
Новоясеневская	83	19,0 млн ₽	391 тыс	−16%
Покровское	26	17,0 млн ₽	356 тыс	−23%

Продажа квартир у метро Южная — 111 предложений

панель · 1969

11,7 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²

1-комн. 33 м² этаж 2/9 м. Южная · 7 мин пешком

Чертаново Северное · адрес после входа 351 351 ₽/м²

видели на Циане 12 сентября

Открыть бесплатно

панель · 1969

17,5 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 410 524 ₽/м²

2-комн. 45 м² этаж 5/9 м. Южная · 6 мин пешком

Чертаново Центральное · адрес после входа 390 402 ₽/м²

видели на Циане 11 сентября

Открыть бесплатно

панель · 1969

13,5 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²

1-комн. 33 м² этаж 6/9 м. Южная · 5 мин пешком

Чертаново Северное · адрес после входа 405 405 ₽/м²

видели на Циане 7 сентября

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах у метро Южная

Сколько стоит квартира у метро Южная?

По нашему каталогу сейчас: 111 объявлений, медианная цена 18,5 млн ₽, половина предложений — от 15,7 до 21,7 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр у метро Южная?

Медиана — 393 тыс. ₽ за м², основной коридор — 354–429 тыс. ₽. Это на 15% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 165-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.

Сколько квартир у метро Южная в пешей доступности?

Не дальше 15 минут пешком — 78 объявлений из 111: до 5 минут — 17, 6–10 минут — 24, 11–15 минут — 37. Дольше 15 минут пешком — 12, с дорогой на транспорте — 21. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 417 тыс. ₽, дальше от станции — 379 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.

Как найти квартиру дешевле рынка у метро Южная?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.