66,2 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
96 м²
этаж 2/6
м. Терехово · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Терехово
534 в продаже
У метро Терехово (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 534.
- Цены от 20,5 млн ₽, медиана 52,9 млн ₽; половина предложений — 38,0–79,0 млн ₽.
- Квадратный метр — около 688 тыс. ₽: на 48% выше медианы по Москве.
- Больше всего предложений: трёхкомнатные — 178, двухкомнатные — 155.
- Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений.
- Все предложения — в районе Хорошёво-Мнёвники.
534 объявления в продаже
20,5 млн цена от, ₽
52,9 млн медиана, ₽
688 тыс ₽ за м², медиана
87% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Терехово: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 21 | 21,5 млн ₽ | 750 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 79 | 30,0 млн ₽ | 698 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 155 | 45,5 млн ₽ | 684 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 178 | 63,0 млн ₽ | 670 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 101 | 97,0 млн ₽ | 712 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Терехово
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 215 | 50,0 млн ₽ | 661 тыс |
| 6–10 минут пешком | 132 | 45,0 млн ₽ | 706 тыс |
| 11–15 минут пешком | 117 | 61,5 млн ₽ | 754 тыс |
| больше 15 минут пешком | 70 | 68,0 млн ₽ | 720 тыс |
Как меняются цены у метро Терехово: 30 дней
18% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
3,7% подняли цену
−2,9% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 383 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Терехово
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 534 | 52,9 млн ₽ | 688 тыс |
Терехово и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Терехово — на 27-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Терехово эта станция | 52,9 млн ₽ | 688 тыс | +48% |
| Звенигородская | 42,5 млн ₽ | 676 тыс | +46% |
| Хорошёво | 37,8 млн ₽ | 606 тыс | +31% |
| Бульвар Генерала Карбышева | 27,5 млн ₽ | 527 тыс | +14% |
| Народное Ополчение | 30,0 млн ₽ | 516 тыс | +11% |
| Мнёвники | 26,8 млн ₽ | 494 тыс | +7% |
| Серебряный Бор | 40,0 млн ₽ | 471 тыс | +2% |
Продажа квартир у метро Терехово — 534 предложения
60,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
72 м²
этаж 3/21
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2024 года
55,0 млн
дороже похожих ≈ 661 000 ₽/м²
середина по 38 квартирам рядом
2-комн.
67 м²
этаж 13/23
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
50,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
69 м²
этаж 7/22
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
55,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
81 м²
этаж 10/22
м. Терехово · 8 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
55,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
64 м²
этаж 17/22
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
54,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
76 м²
этаж 7/15
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
58,3 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
73 м²
этаж 2/21
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
55,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
75 м²
этаж 5/26
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
45,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
70 м²
этаж 6/19
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
45,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
70 м²
этаж 18/23
м. Терехово · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
50,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
63 м²
этаж 4/9
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит
47,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
70 м²
этаж 9/13
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2024 года
45,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
72 м²
этаж 22/22
м. Терехово · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2024 года
45,9 млн
в рынке похожих ≈ 662 000 ₽/м²
середина по 35 квартирам рядом
2-комн.
62 м²
этаж 16/22
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2024 года
47,6 млн
в рынке похожих ≈ 662 000 ₽/м²
середина по 31 квартире рядом
2-комн.
76 м²
этаж 15/22
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
45,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
47 м²
этаж 12/19
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2024 года
46,0 млн
в рынке похожих ≈ 662 000 ₽/м²
середина по 35 квартирам рядом
2-комн.
61 м²
этаж 10/23
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах у метро Терехово
Сколько стоит квартира у метро Терехово?
По нашему каталогу сейчас: 534 объявления, медианная цена 52,9 млн ₽, половина предложений — от 38,0 до 79,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 20,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Терехово?
Медиана — 688 тыс. ₽ за м², основной коридор — 639–800 тыс. ₽. Это на 48% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 27-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Терехово в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 464 объявления из 534: до 5 минут — 215, 6–10 минут — 132, 11–15 минут — 117. Дольше 15 минут пешком — 70. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 675 тыс. ₽, дальше от станции — 737 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Терехово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.