монолит
39,8 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
59 м²
этаж 13/21
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 5 октября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Терехово
526 в продаже
У метро Терехово (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 526. Цены от 20,5 млн ₽, медиана 53,0 млн ₽; половина предложений — 38,0–79,0 млн ₽. Квадратный метр — около 688 тыс. ₽: на 48% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 175, двухкомнатные — 151. Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений. Все предложения — в районе Хорошёво-Мнёвники.
526 объявлений в продаже
20,5 млн цена от, ₽
53,0 млн медиана, ₽
688 тыс ₽ за м², медиана
87% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Терехово: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 21 | 21,5 млн ₽ | 750 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 79 | 30,3 млн ₽ | 698 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 151 | 45,8 млн ₽ | 680 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 175 | 63,0 млн ₽ | 670 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 100 | 97,5 млн ₽ | 714 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Терехово
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 210 | 50,5 млн ₽ | 662 тыс |
| 6–10 минут пешком | 131 | 45,0 млн ₽ | 704 тыс |
| 11–15 минут пешком | 115 | 62,0 млн ₽ | 754 тыс |
| больше 15 минут пешком | 70 | 68,0 млн ₽ | 720 тыс |
Как меняются цены у метро Терехово: 30 дней
21% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,3% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 376 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Терехово
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 526 | 53,0 млн ₽ | 688 тыс |
Терехово и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Терехово — на 26-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Терехово эта станция | 53,0 млн ₽ | 688 тыс | +48% |
| Звенигородская | 42,3 млн ₽ | 675 тыс | +46% |
| Хорошёво | 37,8 млн ₽ | 606 тыс | +31% |
| Бульвар Генерала Карбышева | 27,5 млн ₽ | 526 тыс | +13% |
| Народное Ополчение | 29,9 млн ₽ | 516 тыс | +11% |
| Мнёвники | 26,5 млн ₽ | 491 тыс | +6% |
| Серебряный Бор | 40,0 млн ₽ | 471 тыс | +2% |
Продажа квартир у метро Терехово — 526 предложений
монолит · 2026
33,0 млн
в рынке похожих ≈ 688 000 ₽/м²
середина по 9 квартирам рядом
2-комн.
44 м²
этаж 7/20
м. Терехово · 4 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит
30,5 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
39 м²
этаж 14/22
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
32,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
39 м²
этаж 4/18
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
от собственника
32,5 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
47 м²
этаж 4/19
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
30,5 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
47 м²
этаж 7/21
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2026
от собственника
29,9 млн
в рынке похожих ≈ 696 000 ₽/м²
середина по 13 квартирам рядом
2-комн.
42 м²
этаж 7/18
м. Терехово · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2024
36,5 млн
в рынке похожих ≈ 805 000 ₽/м²
середина по 28 квартирам рядом
1-комн.
47 м²
этаж 11/22
м. Терехово · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
39,0 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
43 м²
этаж 20/22
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2024 года
36,2 млн
в рынке похожих ≈ 786 000 ₽/м²
середина по 29 квартирам рядом
1-комн.
41 м²
этаж 8/22
м. Терехово · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
37,0 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
45 м²
этаж 14/22
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2025
38,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
70 м²
этаж 2/22
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 2 октября
98,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
100 м²
этаж 11/22
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
дом 2024 года
53,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
84 м²
этаж 6/22
м. Терехово · 10 мин пешком
видели на Циане 28 сентября
монолит · 2025
23,4 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
40 м²
этаж 11/13
м. Терехово · 13 мин пешком
видели на Циане 28 сентября
дом 2024 года
43,5 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
46 м²
этаж 7/21
м. Терехово · 9 мин пешком
видели на Циане 28 сентября
65,8 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
95 м²
этаж 4/18
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
от собственника
31,5 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
41 м²
этаж 2/22
м. Терехово · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах у метро Терехово
Сколько стоит квартира у метро Терехово?
По нашему каталогу сейчас: 526 объявлений, медианная цена 53,0 млн ₽, половина предложений — от 38,0 до 79,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 20,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Терехово?
Медиана — 688 тыс. ₽ за м², основной коридор — 640–800 тыс. ₽. Это на 48% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 26-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Терехово в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 456 объявлений из 526: до 5 минут — 210, 6–10 минут — 131, 11–15 минут — 115. Дольше 15 минут пешком — 70. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 675 тыс. ₽, дальше от станции — 737 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Терехово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.