47,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 3/22
м. Терехово · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Терехово
569 в продаже
У метро Терехово (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 569. Цены от 20,5 млн ₽, медиана 53,5 млн ₽; половина предложений — 38,5–80,0 млн ₽. Квадратный метр — около 688 тыс. ₽: на 48% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 186, двухкомнатные — 161. Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений. Все предложения — в районе Хорошёво-Мнёвники.
569 объявлений в продаже
20,5 млн цена от, ₽
53,5 млн медиана, ₽
688 тыс ₽ за м², медиана
87% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Терехово: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 21 | 21,5 млн ₽ | 750 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 86 | 30,3 млн ₽ | 697 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 161 | 45,5 млн ₽ | 679 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 186 | 62,5 млн ₽ | 673 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 115 | 99,0 млн ₽ | 729 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Терехово
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 222 | 50,0 млн ₽ | 665 тыс |
| 6–10 минут пешком | 141 | 45,0 млн ₽ | 706 тыс |
| 11–15 минут пешком | 131 | 62,0 млн ₽ | 754 тыс |
| больше 15 минут пешком | 74 | 68,0 млн ₽ | 720 тыс |
Как меняются цены у метро Терехово: 30 дней
20,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,1% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 414 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Терехово
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 569 | 53,5 млн ₽ | 688 тыс |
Терехово и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Терехово — на 28-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Терехово эта станция | 53,5 млн ₽ | 688 тыс | +48% |
| Звенигородская | 43,0 млн ₽ | 675 тыс | +45% |
| Хорошёво | 37,8 млн ₽ | 593 тыс | +28% |
| Бульвар Генерала Карбышева | 27,4 млн ₽ | 527 тыс | +14% |
| Народное Ополчение | 31,0 млн ₽ | 519 тыс | +12% |
| Серебряный Бор | 36,4 млн ₽ | 486 тыс | +5% |
| Мнёвники | 26,5 млн ₽ | 486 тыс | +5% |
Продажа квартир у метро Терехово — 569 предложений
43,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
3-комн.
66 м²
этаж 10/22
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 11 октября
45,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 10/22
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 11 октября
44,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 9/19
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
46,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 6/12
м. Терехово · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2025
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 4/22
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
36,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 18/18
м. Терехово · 3 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2024 года
39,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 16/23
м. Терехово · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 2/23
м. Терехово · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
105,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
2-комн.
100 м²
этаж 9/15
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане 11 октября
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
2-комн.
91 м²
этаж 15/20
м. Терехово · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
62,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 3/10
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане 11 октября
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 7/23
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
70,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 16/23
м. Терехово · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2025
69,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
2-комн.
100 м²
этаж 16/21
м. Терехово · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2025
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
2-комн.
104 м²
этаж 7/21
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
2-комн.
103 м²
этаж 11/22
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит
68,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 925 ₽/м²
2-комн.
91 м²
этаж 15/21
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Терехово
Сколько стоит квартира у метро Терехово?
По нашему каталогу сейчас: 569 объявлений, медианная цена 53,5 млн ₽, половина предложений — от 38,5 до 80,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 20,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Терехово?
Медиана — 688 тыс. ₽ за м², основной коридор — 641–801 тыс. ₽. Это на 48% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 28-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Терехово в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 494 объявления из 569: до 5 минут — 222, 6–10 минут — 141, 11–15 минут — 131. Дольше 15 минут пешком — 74, с дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 676 тыс. ₽, дальше от станции — 737 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Терехово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.