У метро Спортивная (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 104. Цены от 22,7 млн ₽, медиана 49,5 млн ₽; половина предложений — 35,0–85,0 млн ₽. Квадратный метр — около 811 тыс. ₽: на 75% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 46, трёхкомнатные — 31. Не дальше 15 минут пешком от станции — 89% предложений. Все предложения — в районе Хамовники.
104объявления в продаже
22,7 млнцена от, ₽
49,5 млнмедиана, ₽
811 тыс₽ за м², медиана
89%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Спортивная: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
12
22,7 млн ₽
25,0 млн ₽
718 тыс
35 м²
Двухкомнатные квартиры
46
23,4 млн ₽
41,5 млн ₽
857 тыс
54 м²
Трёхкомнатные квартиры
31
28,0 млн ₽
57,0 млн ₽
768 тыс
71 м²
4-комнатные квартиры
14
38,5 млн ₽
69,8 млн ₽
843 тыс
113 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Спортивная
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
22
14,0 млн ₽
49,9 млн ₽
674 тыс
6–10 минут пешком
37
22,7 млн ₽
60,0 млн ₽
841 тыс
11–15 минут пешком
34
24,9 млн ₽
40,0 млн ₽
822 тыс
больше 15 минут пешком
11
24,0 млн ₽
79,7 млн ₽
1000 тыс
Как меняются цены у метро Спортивная: 30 дней
15,2%продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
3%подняли цену
−4%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 66 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Спортивная
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Спортивная — на 11-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 104 объявления, медианная цена 49,5 млн ₽, половина предложений — от 35,0 до 85,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 22,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Спортивная?
Медиана — 811 тыс. ₽ за м², основной коридор — 658–1017 тыс. ₽. Это на 75% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 11-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Спортивная в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 93 объявления из 104: до 5 минут — 22, 6–10 минут — 37, 11–15 минут — 34. Дольше 15 минут пешком — 11. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 737 тыс. ₽, дальше от станции — 857 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Спортивная?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.