дом 2009 года
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 35/36
м. Сокольники · 3 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Сокольники
135 в продаже
У метро Сокольники (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 135. Цены от 15,2 млн ₽, медиана 27,5 млн ₽; половина предложений — 20,9–37,0 млн ₽. Квадратный метр — около 492 тыс. ₽: на 6% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 47, трёхкомнатные — 45. Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений. 99% предложений — в районе Сокольники. 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
135 объявлений в продаже
15,2 млн цена от, ₽
27,5 млн медиана, ₽
492 тыс ₽ за м², медиана
87% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Сокольники: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 26 | 18,5 млн ₽ | 519 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 47 | 24,9 млн ₽ | 511 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 45 | 33,7 млн ₽ | 459 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 17 | 57,5 млн ₽ | 454 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Сокольники
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 33 | 35,0 млн ₽ | 508 тыс |
| 6–10 минут пешком | 40 | 23,3 млн ₽ | 502 тыс |
| 11–15 минут пешком | 44 | 28,0 млн ₽ | 472 тыс |
| больше 15 минут пешком | 18 | 26,0 млн ₽ | 482 тыс |
Как меняются цены у метро Сокольники: 30 дней
23,1% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
3,8% подняли цену
−2,9% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 78 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Сокольники
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Сокольники | 134 | 27,7 млн ₽ | 492 тыс |
Сокольники и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Сокольники — на 98-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Красные ворота | 45,7 млн ₽ | 605 тыс | +30% |
| Проспект Мира | 35,8 млн ₽ | 561 тыс | +21% |
| Электрозаводская | 32,5 млн ₽ | 530 тыс | +14% |
| Рижская | 28,5 млн ₽ | 530 тыс | +14% |
| Сокольники эта станция | 27,5 млн ₽ | 492 тыс | +6% |
| Красносельская | 30,0 млн ₽ | 485 тыс | +5% |
| Преображенская площадь | 22,0 млн ₽ | 457 тыс | −2% |
Продажа квартир у метро Сокольники — 135 предложений
дом 1986 года
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
73 м²
этаж 7/9
м. Сокольники · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1975
от собственника
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 3/12
м. Сокольники · 8 мин пешком
видели на Циане 9 октября
кирпич · 1978
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
3-комн.
111 м²
этаж 6/12
м. Сокольники · 5 мин пешком
видели на Циане 6 октября
кирпич · 1967
от собственника
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
36 м²
этаж 2/9
м. Сокольники · 17 мин пешком
видели на Циане 5 октября
монолит-кирпич
от собственника
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 8/33
м. Сокольники · 12 мин пешком
видели на Циане 5 октября
монолит-кирпич
14,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
64 м²
этаж 3/33
м. Сокольники · 11 мин пешком
видели на Циане 5 октября
монолит-кирпич
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 4/33
м. Сокольники · 11 мин пешком
видели на Циане 5 октября
монолит-кирпич
19,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 10/39
м. Сокольники · 10 мин пешком
видели на Циане 5 октября
панель · 1977
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 3/16
м. Сокольники · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит-кирпич · 1997
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 10/15
м. Сокольники · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1979
34,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 14/14
м. Сокольники · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит-кирпич · 1999
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 2/8
м. Сокольники · 16 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1965 года
26,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 12/12
м. Сокольники · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1956
26,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
72 м²
этаж 10/12
м. Сокольники · 20 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1974
от собственника
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 1/12
м. Сокольники · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1970
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 7/14
м. Сокольники · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1979
от собственника
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 9/16
м. Сокольники · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах у метро Сокольники
Сколько стоит квартира у метро Сокольники?
По нашему каталогу сейчас: 135 объявлений, медианная цена 27,5 млн ₽, половина предложений — от 20,9 до 37,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Сокольники?
Медиана — 492 тыс. ₽ за м², основной коридор — 443–538 тыс. ₽. Это на 6% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 98-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Сокольники в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 117 объявлений из 135: до 5 минут — 33, 6–10 минут — 40, 11–15 минут — 44. Дольше 15 минут пешком — 18. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 502 тыс. ₽, дальше от станции — 472 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Сокольники?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Сокольники одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.