У метро Соколиная гора (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 54. Цены от 12,5 млн ₽, медиана 19,0 млн ₽; половина предложений — 16,5–24,9 млн ₽. Квадратный метр — около 400 тыс. ₽: на 14% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 17, однокомнатные — 16. Не дальше 15 минут пешком от станции — 76% предложений. Все предложения — в районе Соколиная Гора.
54объявления в продаже
12,5 млнцена от, ₽
19,0 млнмедиана, ₽
400 тыс₽ за м², медиана
76%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 2 объявления — в домах из перечня реновации.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Соколиная гора — на 157-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 54 объявления, медианная цена 19,0 млн ₽, половина предложений — от 16,5 до 24,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Соколиная гора?
Медиана — 400 тыс. ₽ за м², основной коридор — 360–466 тыс. ₽. Это на 14% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 157-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Соколиная гора в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 41 объявление из 54: до 5 минут — 3, 6–10 минут — 7, 11–15 минут — 31. Дольше 15 минут пешком — 13. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 376 тыс. ₽, дальше от станции — 416 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Соколиная гора?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.