У метро Серпуховская (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 105. Цены от 16,5 млн ₽, медиана 53,0 млн ₽; половина предложений — 34,8–73,9 млн ₽. Квадратный метр — около 714 тыс. ₽: на 54% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 43, двухкомнатные — 32. Не дальше 15 минут пешком от станции — 73% предложений. Районы у станции: Замоскворечье (59), Даниловский (39), Якиманка (7).
105объявлений в продаже
16,5 млнцена от, ₽
53,0 млнмедиана, ₽
714 тыс₽ за м², медиана
73%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Серпуховская: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
14
15,5 млн ₽
28,2 млн ₽
714 тыс
39 м²
Двухкомнатные квартиры
32
23,2 млн ₽
38,7 млн ₽
684 тыс
57 м²
Трёхкомнатные квартиры
43
25,5 млн ₽
65,0 млн ₽
714 тыс
88 м²
4-комнатные квартиры
16
30,0 млн ₽
80,0 млн ₽
780 тыс
105 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Серпуховская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
13
31,0 млн ₽
55,7 млн ₽
845 тыс
6–10 минут пешком
46
15,5 млн ₽
53,3 млн ₽
741 тыс
11–15 минут пешком
18
20,8 млн ₽
39,0 млн ₽
622 тыс
больше 15 минут пешком
21
25,5 млн ₽
45,9 млн ₽
714 тыс
на транспорте
7
50,0 млн ₽
59,0 млн ₽
672 тыс
Как меняются цены у метро Серпуховская: 30 дней
15,9%продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
3,2%подняли цену
−2%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 63 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Серпуховская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Серпуховская — на 25-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 105 объявлений, медианная цена 53,0 млн ₽, половина предложений — от 34,8 до 73,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 16,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Серпуховская?
Медиана — 714 тыс. ₽ за м², основной коридор — 596–825 тыс. ₽. Это на 54% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 25-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Серпуховская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 77 объявлений из 105: до 5 минут — 13, 6–10 минут — 46, 11–15 минут — 18. Дольше 15 минут пешком — 21, с дорогой на транспорте — 7. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 741 тыс. ₽, дальше от станции — 671 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Серпуховская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.