У метро Семёновская (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 72. Цены от 13,0 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽; половина предложений — 17,0–29,9 млн ₽. Квадратный метр — около 428 тыс. ₽: на 8% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 31, трёхкомнатные — 18. Не дальше 15 минут пешком от станции — 62% предложений. 97% предложений — в районе Соколиная Гора.
72объявления в продаже
13,0 млнцена от, ₽
23,0 млнмедиана, ₽
428 тыс₽ за м², медиана
62%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Семёновская — на 134-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 72 объявления, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 17,0 до 29,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Семёновская?
Медиана — 428 тыс. ₽ за м², основной коридор — 389–478 тыс. ₽. Это на 8% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 134-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Семёновская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 45 объявлений из 72: до 5 минут — 2, 6–10 минут — 19, 11–15 минут — 24. Дольше 15 минут пешком — 25, с дорогой на транспорте — 2. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 406 тыс. ₽, дальше от станции — 442 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Семёновская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.