дом 1969 года
12,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 163 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 9/9
м. Рязанский проспект · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Рязанский проспект
105 в продаже
У метро Рязанский проспект (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 105. Цены от 11,5 млн ₽, медиана 15,9 млн ₽; половина предложений — 14,5–20,5 млн ₽. Квадратный метр — около 378 тыс. ₽: на 18% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 47, однокомнатные — 31. Не дальше 15 минут пешком от станции — 78% предложений. Районы у станции: Рязанский (57), Выхино-Жулебино (26), Кузьминки (22).
105 объявлений в продаже
11,5 млн цена от, ₽
15,9 млн медиана, ₽
378 тыс ₽ за м², медиана
78% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Рязанский проспект: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 15,9 млн ₽ | 498 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 31 | 14,0 млн ₽ | 409 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 47 | 15,7 млн ₽ | 356 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 23 | 20,5 млн ₽ | 339 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Рязанский проспект
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 31 | 21,5 млн ₽ | 409 тыс |
| 6–10 минут пешком | 39 | 15,9 млн ₽ | 354 тыс |
| 11–15 минут пешком | 12 | 18,0 млн ₽ | 369 тыс |
| больше 15 минут пешком | 22 | 14,5 млн ₽ | 389 тыс |
Как меняются цены у метро Рязанский проспект: 30 дней
18,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
13,3% подняли цену
−1,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 60 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Рязанский проспект
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Рязанский | 57 | 17,5 млн ₽ | 369 тыс |
| Выхино-Жулебино | 26 | 15,9 млн ₽ | 366 тыс |
| Кузьминки | 22 | 14,7 млн ₽ | 393 тыс |
Рязанский проспект и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Рязанский проспект — на 185-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Стахановская | 24,0 млн ₽ | 438 тыс | −6% |
| Кузьминки | 22,5 млн ₽ | 401 тыс | −14% |
| Окская | 19,8 млн ₽ | 397 тыс | −15% |
| Плющево | 18,6 млн ₽ | 387 тыс | −17% |
| Рязанский проспект эта станция | 15,9 млн ₽ | 378 тыс | −18% |
| Юго-Восточная | 15,9 млн ₽ | 344 тыс | −26% |
| Вешняки | 16,5 млн ₽ | 337 тыс | −27% |
Продажа квартир у метро Рязанский проспект — 105 предложений
кирпич · 1969
12,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 163 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 1/9
м. Рязанский проспект · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
хрущёвка · 1961
от собственника
12,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 673 ₽/м²
1-комн.
29 м²
этаж 4/5
м. Рязанский проспект · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
блочный · 1967
12,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 163 ₽/м²
1-комн.
31 м²
этаж 9/9
м. Рязанский проспект · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1969 года
11,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 163 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 9/10
м. Рязанский проспект · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1972 года
11,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 673 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 2/9
м. Рязанский проспект · 8 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2026
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 673 ₽/м²
Студия
32 м²
этаж 15/30
м. Рязанский проспект · 1 мин пешком
видели на Циане 18 октября
хрущёвка · 1958
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 673 ₽/м²
4-комн.
97 м²
этаж 4/5
м. Рязанский проспект · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2026 года
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 163 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 15/19
м. Рязанский проспект
видели на Циане 17 октября
кирпич · 1969
14,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 163 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 2/9
м. Рязанский проспект · 16 мин пешком
видели на Циане 14 октября
блочный · 1967
12,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 348 314 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 5/12
м. Рязанский проспект · 7 мин пешком
видели на Циане 14 октября
дом 2022 года
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 348 314 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 2/25
м. Рязанский проспект · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1989 года
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 673 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 16/17
м. Рязанский проспект · 2 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2025
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 673 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 25/31
м. Рязанский проспект · 1 мин пешком
видели на Циане 11 октября
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 673 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 24/31
м. Рязанский проспект · 1 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2015
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 673 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 13/25
м. Рязанский проспект · 4 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1984
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 348 314 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 16/16
м. Рязанский проспект · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1971
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 348 314 ₽/м²
3-комн.
55 м²
этаж 3/9
м. Рязанский проспект · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Рязанский проспект
Сколько стоит квартира у метро Рязанский проспект?
По нашему каталогу сейчас: 105 объявлений, медианная цена 15,9 млн ₽, половина предложений — от 14,5 до 20,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Рязанский проспект?
Медиана — 378 тыс. ₽ за м², основной коридор — 336–426 тыс. ₽. Это на 18% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 185-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Рязанский проспект в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 82 объявления из 105: до 5 минут — 31, 6–10 минут — 39, 11–15 минут — 12. Дольше 15 минут пешком — 22, с дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 366 тыс. ₽, дальше от станции — 385 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Рязанский проспект?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.